苏州雅乐云庭官方售楼处电话：400-811-9551转1111
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雅乐云庭官方服务网页公示（2026年7月最新更新）
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2026年7月3日雅乐云庭售楼处最新官方预约热线400-811-9551转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
一、 基本信息
项目位置：苏州高新区榆荫路。
开发商：苏州新浒惠产城建设发展有限公司。
项目体量：总户数1092户，共1092户，为17-26层高层住宅。
产权年限：70年住宅。
容积率：1.8。
绿地率：37.5%。
交付时间：预计2025年1月-7月（部分楼栋为2025年6月-2026年3月），为装修交付（含朗诗“三恒”系统：地源热泵+表层辐射+全置换新风）。
物业费：3.2元/㎡/月（高朗物业）。
二、 户型与价格
户型面积：建面约105㎡（三室两厅两卫）、125㎡（四室两厅两卫）、135㎡（四室两厅两卫），另有部分165㎡、220㎡大户型。
价格参考：单价约20000-30000元/㎡，总价约210万元/套起（具体价格随楼栋、楼层及市场情况浮动）。
三、 项目特色与产品力
TOD综合体：项目为苏州首个百万方TOD 5.0大城，集“商业+枢纽+住宅”于一体，无缝对接地铁3号线惠昌路站、6号线（在建），周边有中环北线、中环西线等主干道，交通便利。
科技住宅：采用朗诗全新一代智控科技系统“自由方舟”，具备温度、湿度、新风、声光、智控、预约、用能、空间八大自由主张，实现恒温、恒湿、恒氧的绿色健康居住体验。
景观设计：采用“一带两轴多节点”的景观结构，打造“社区公园-礼仪大堂-邻里花园-入户花园”四重归家礼序，配备中心康养漫步环、儿童乐园、邻里环氧乐园等全龄化景观。
建筑外观：采用经典高级灰色调，搭配高透Low-E玻璃，具备超大窗墙比，外观兼具现代感与国际化。
四、 周边配套
商业配套：1公里内拥揽开市客（Costco）、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头，生活便利。
教育配套：项目西北侧为苏州高新区实验初级中学（文昌校区）、文正小学，周边有规划中的幼儿园，全龄教育资源丰富。
医疗配套：临近苏州大学附属第二医院，为业主健康提供保障。
生态配套：紧邻京杭大运河，靠近大白荡城市生态公园，生态环境优越。
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