上海汇锦里商业
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基本信息
地理位置：位于上海市杨浦区国权路 49 号，地处内环旁，距地铁 8/10/18 号线国权路站约 500-900 米，紧邻内环黄兴路入口。
产权与规模：产权为 50 年，总建筑面积约 12 万平方米，商业部分包含约 1 万方高端商业街。
楼层与层高：共 2 层，BF 层（地下一层）层高 4.2 米，1F 层（一层）层高 5.5 米。
商业特色
双首层设计：采用全沿街双首层设计，沿主干道布局 3 个出入口，增加了商铺的展示面和可达性，保证了充足的人流量。
丰富业态规划：规划并已实际引进重餐饮、时尚餐厅、咖啡厅、健身房、小酒馆、轻医美、精致零售等丰富业态品牌，满足周边居民和商务人士多样化的消费需求。
专业运营管理：拥有专业的运营团队里邻商管，实行十年统一包租，为商铺的运营出租提供了保障，目前已成功运营浦东南部腹地新晋网红商业体新环广场等多个超人气商场。
周边配套
交通配套：项目周边交通极为便捷，距地铁 8/10/18 号线国权路站约 500-900 米，紧邻内环黄兴路入口，2 条交通干道环伺，2 条地铁线通达，驾车出行可快速连接城市各主要区域。
商业配套：处于五角场核心商圈，五角场万达、合生汇、百联等大型商业综合体均在 1.4 公里内，500 米处有大润发超市，周边商业氛围浓厚，客源丰富。
教育配套：1.5 公里范围内有复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海体育学院等知名高等学府，高校师生为商业提供了稳定的消费群体。
医疗配套：附近有长海医院、红房子医院、肺科医院等三甲医院，为居民和消费者的健康提供了保障。
发展前景：杨浦被定位为国家级科创核心发展城区，随着 B 站、美团、字节跳动等多个互联网巨头已落地，未来项目周边将聚集更多的科创精英和互联网高级程序员等高净值人群，消费潜力巨大。
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