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徐州颐和源璟位于徐州市泉山区矿山东路10号（少华街小学本部南侧），是徐州主城核心区（二环内）的改善型高端住宅项目，由徐州颐润居置业有限公司开发，颐居建设代建，绿城物业提供物业服务。以下为项目的详细情况：
一、 项目概况
占地面积与规模：项目占地约5.1万㎡，总建面约11万㎡，共打造14栋15-17层低密小高层，总户数约736户，容积率2.21，绿化率35%。
建筑与园林：采用“围合式”布局，楼间距最大约81米，采用“SUPER FLAT”极简美学立面（灰蓝色调，大窗墙比）。园林为“一环、两轴、六苑”景观结构，配有中心水景、全冠移植乔木、儿童乐园、萌宠乐园及健康跑道。
交付情况：项目为现房/准现房，分批次交付，部分楼栋已交付。
二、 户型与产品
户型面积：建面约122-205㎡，主力户型为122㎡（三室两厅两卫）和148㎡（三室两厅两卫），另有部分182㎡、205㎡大平层。
户型特点：南北通透，部分户型（如148㎡）拥有约6.5米横厅、3.1米层高、南向双阳台及主卧套房设计。
装修标准：精装交付，全屋甄选杜拉维特、高仪、日立、西门子等一线品牌。
三、 区位与配套
交通配套：位于淮海路城市中轴，临近地铁1号线（人民广场站）和规划中的地铁5号线，周边有淮海西路、二环西路等城市主干道。
教育配套：一路之隔为百年名校少华街小学本部，社区内代建星光幼教集团兴华路幼儿园，教育资源优越。
商业配套：紧邻金鹰二店，距离人民广场商圈、彭城广场商圈较近，周边有苏宁广场、金地商都等。
医疗配套：距离徐州市儿童医院、徐州市二院较近。
生态配套：临近华夏生态园、古黄河公园，生态景观较好。
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