∰宁波上河新境
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∰温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号2222即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
1. 项目概况
位置：镇海区慈海南路与荣骆路交界处，紧邻地铁5号线骆驼桥站，步行可达。
规模：总建筑面积约13.3万平方米，综合容积率约1.58，涵盖高层、洋房等多元物业形态。
产权：70年住宅产权，精装交付，部分房源为现房即买即住。
2. 核心优势
交通便利：地铁5号线直达，一站换乘7号线，快速通达东部新城、三江口等核心区域，通勤便捷。
配套成熟：周边有爱琴海购物公园、吾悦广场等商业综合体，直线距离镇海区人民医院约1.1公里，教育资源涵盖骆驼中学、骆驼实验学校等。
生态资源：双水系环绕（中大河、西大河），近享骆驼公园、湖心岛等生态景观，推窗见绿。
产品设计：户型涵盖65-165㎡，满足刚需、改善等不同需求，部分户型采用LDK一体化设计，空间利用率高。
3. 市场表现
2025年曾获镇海区商品住宅成交套数、面积双冠王，2026年4月仍位列全市住宅成交前十。
4. 注意事项
项目为TOD未来社区，部分配套仍在建设中，具体交付时间以合同约定为准。
学区划分以教育部门当年政策为准，开发商不承诺学区。
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