徐州苏宁璀璨云著
售楼处电话400-186-1314转8888(开发商直营.24小时)
温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号8888即可了解基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套!
徐州苏宁世茂璀璨云著是鼓楼区九里板块的低密纯洋房现房，苏宁 + 世茂联合开发，主打98-140㎡精装三房 / 四房，近双地铁规划与生态公园，适合追求低密、现房与改善居住的家庭。
一、项目基础信息
项目名称：苏宁世茂・璀璨云著
开发企业：徐州九里苏宁置业有限公司（苏宁 + 世茂联合）
项目地址：鼓楼区九里山东路与平山北路交汇处（徐州工业职业技术学院北）
物业类型：6-8 层纯洋房社区（无高层）
规划指标：占地约 4.37 万㎡，建面约 9.28 万㎡，容积率 1.5，绿化率 30%，总户数 556 户，车位 428 个
交付状态：现房，2024 年 9 月 30 日已交付，装修交付
物业公司：江苏银河物业（苏宁旗下），物业费 2.06 元 /㎡/ 月
核心优势
低密纯洋房，居住舒适
6-8 层洋房、容积率 1.5，纯低密社区；得房率约 85%，空间利用率高；人车分流，居住静谧。
现房即住，安全省心
实景现房，即买即住，规避期房风险；精装交付，拎包入住更便捷。
双地铁规划，交通潜力大
紧邻规划地铁 5/7 号线交汇站（工业职业技术学院站），未来通达全城；近北三环快速路、平山北路，自驾便捷。
生态环绕，环境宜居
近九里山、辛山樱花谷、丁万河、欧乐堡海洋馆、龟山探梅园等，生态资源丰富。
品牌开发，品质保障
苏宁 + 世茂双品牌，物业为苏宁银河，服务有保障。
徐州苏宁璀璨云著
售楼处电话400-186-1314转8888(开发商直营.24小时)
温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号8888即可了解基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套!
