武汉联投燕语光年
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、基础信息
开发商：联投置业（国企）；物业：联投物业，3.2 元 /㎡/ 月
规模：占地约 5.46 万㎡，建面约 15.41 万㎡；容积率 2.82，绿化率 30%；10 栋高层（7–33 层），纯商品房，总户数 1244 户；车位比 1:1.23
产权 / 交付：70 年住宅；2026 年 6 月 30 日交房（准现房）；毛坯 / 精装可选
核心亮点：得房率 83%–85%（公摊约 20%–21%）、近双地铁、武钢实验 / 钢花小学双学区、自带 2800㎡柠月乐龄邻里中心
三、交通配套
地铁：4 号线园林路站步行约 950 米；12 号线（在建）步行约 730 米，2026 年通车后双地铁覆盖
自驾：团结大道、友谊大道、二环线，15 分钟到武昌核心，25 分钟到汉口 / 光谷
商业：步行约 400 米到金地广场；自带约 3000㎡社区商业
教育：一路之隔武钢实验学校（民转公）；步行约 1.5 公里钢花小学、钢城八中，双学区优势明显
医疗：武汉市第九医院、武钢总医院，约 3 公里
社区：配建2800㎡柠月乐龄中心（托育、康养、便民服务）与幼儿园
四、优缺点
优点：国企开发准现房，风险低；高得房率，空间实用；双地铁 + 成熟商圈 + 双学区，配套全；毛坯 / 精装可选，适配不同需求
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