杭州山水颐萃别院
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杭州山水颐萃别院售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情
基础信息
开发与物业：开发商是杭州富阳祥仕置业（山水置业旗下）；山水物业，高层物业费约 3.1 元 /㎡・月；70 年住宅产权，期房，预计2027 年 5 月交付。
规划指标：总占地约 6.5 万㎡，总建面约 16 万㎡；容积率1.5（院墅组团仅 0.7），绿化率 30%+；规划 6 幢 22–25 层高层 + 35 幢三层宋风院墅，总户数 739 户，车位比 1:1.2，人车分流。
风格：宋式美学立面，高层真石漆 + 铝板线条，院墅石材 / 仿石材质；社区配中央宋韵园林、下沉式会所（恒温泳池 + 健身房）、架空层泛会所（童玩、休闲等）。
交通与配套
交通：地铁 6 号线虎啸杏站 B 口近在咫尺，3 站到之江、8 站达滨江核心；自驾走彩虹快速路、杭新景高速，约 30 分钟到杭州主城；周边有常规公交线路。
教育：银湖实验学校、高桥小学、高桥中学等，最终学区以当年教育局公告为准。
商业：社区底商，银湖科技城商圈，富阳万达广场、银泰城；地铁可快速抵达滨江星光大道、之江银泰。
医疗：浙江省中医院银湖院区（已投用）。
生态：午潮山国家森林公园、银湖公园，适合日常徒步、骑行。
核心优势
地铁零距离，通勤滨江、之江的上班族通勤成本低；
低容积率 + 宋风园林，居住舒适度与颜值兼具；
产品梯度全，从百万级刚需到 600 万 + 改善院墅全覆盖；
配套逐步兑现，省中医院银湖院区已运营，产业与生活配套持续完善。
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