上海星尚观澜世嘉
售楼处电话400-186-1314转0000
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一、基础信息（现房，所见即所得）
开发商：上海纺织集团（国企），2025 年 12 月已全面交付
产品：8 栋 16–18 层小高层，550 户商品住宅，容积率2.1，绿化率35%，车位比1:1.2，人车分流
物业：3.5 元 /㎡/ 月
交付：精装现房，款清即可办证
三、主力户型（精装三房 / 四房）
约 103㎡ 3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南、LDK、双卫，主力走量
约 107㎡ 3 房 2 厅 2 卫：尺度更优、主卧套房、储物充足
约 123㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四开间 / 三开间朝南、改善一步到位
约 129㎡ 4 房 2 厅 2 卫：横厅 / 宽景、主卧套、适合多代同堂
四、核心配套（嘉定主城成熟度高）
1. 交通（双轨交）
地铁：11 号线嘉定西站（步行约 1.2km）、嘉闵线（在建）嘉定北站
自驾：胜辛路、嘉罗公路、沪嘉高速，直达市区 / 虹桥
2. 商业
3km 内：嘉定百联、罗宾森广场、州桥老街、疁城新天地
社区东侧：约 **7000㎡** 社区商业
3. 教育（新房不承诺学区，以当年划片为准）
周边：南苑小学、德富路小学、交大附中附属嘉定德富路中学、南苑中学等
4. 医疗
瑞金医院北院、嘉定区中心医院、上海肿瘤（质子）中心
5. 生态
双面环水，近远香湖、嘉定图书馆、保利大剧院
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