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基础核心信息
开发商：苏州相城经开国有资本投资控股（集团）、苏州资产管理、旭辉管理集团联合开发
物业：上海永升物业（旭辉旗下）；2.85 元 /㎡/ 月
占地 / 建面：约 8.37 万㎡/ 约 20.37 万㎡
容积率 / 绿化率：1.5/37%，主城稀缺低密，森系园林
楼栋 / 户数：20 栋 12-17 层小高层，共734 户；一梯一户 / 两梯两户，纯板楼
车位：地下 1625 个 + 地上 2 个，配比1:2.22，人车分流
交房：2027 年 3 月、9 月分批精装交付（装标 2500 元 /㎡，含中央空调、新风、地暖三大件）
产权：70 年住宅；得房率约120%-125%（空中庭院全赠送不计产证）
周边全配套（相城核心 + 近园区 + 顶配资源）
交通
地铁：7 号线春申湖东路站（步行约 657 米，在建 2027 年通车）、7 号线华元路东站（步行约 688 米）、2 号线陆慕站（车程约 1.5 公里）、8 号线（在建）。
自驾：紧邻春申湖快速路、相城大道，对接中环北线、星济隧道（规划），15 分钟直达园区湖西 CBD、20 分钟到狮山。
公交：1 公里内春申湖东路澄云路站、华元路 227 省道西站，覆盖 808 路、825 路等，出行便捷。
教育
幼儿园：蠡口中心幼儿园（车程约 1 公里）、启迪幼儿园（车程约 2 公里）。
中小学：相城实验小学（步行约 800 米）、陆慕实验小学（车程约 1.2 公里）、相城实验中学（车程约 2 公里）、苏大第二实验学校（车程约 1.5 公里），全龄优质教育覆盖。
商业
3 公里内：龙湖相城天街（约 1.2 公里）、王府井购物中心、环球港、天虹购物中心，四大旗舰商业环绕，满足购物、餐饮、休闲需求。
5 公里内：吾悦广场、繁花中心，日常便利。
医疗
医院：相城人民医院（车程约 1 公里）、苏大附一院总院（车程约 4 公里）、广济医院（车程约 3 公里），三甲医疗资源充足。
生态
周边：元和公园（车程约 1 公里）、荷塘月色湿地公园（车程约 2.5 公里）、三角咀湿地公园（车程约 1.5 公里），生态环境优越，宜居性强。
项目核心优势
主城纯四代宅 + 低密稀缺：相城核心唯一纯四代宅社区，1.5 容积率低密小高层，户户空中花园，产品力颠覆，稀缺性强。
国企 + 旭辉双保障：相城经开国控（国企）开发，旭辉操盘 + 永升物业，品质与交付安全双保险，居住有保障。
超高得房率 + 全赠送庭院：得房率 120%-125%，30-50㎡空中庭院全赠送不计产证，实用面积大，性价比远超普通住宅。
双地铁 + 近园区：7 号线双站步行可达，15 分钟直达园区，承接园区高端改善外溢，通勤便捷。
顶配会所 + 成熟配套：恒温泳池会所 + 四大旗舰商业 + 三甲医院 + 优质学校 + 生态公园，全维度配套拉满，高端改善生活一步到位。
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