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一、基础概况
开发主体为元垄地产全资子公司绍兴垄鼎置业，自持垄业物业。
70 年纯住宅用地，占地约 18.15 万㎡，总建面 21 万方，容积率 1.2，绿化率 30%，总户数 1444 户，车位配比 1:1.8，实行人车分流。
全盘 2023 年精装现房交付，即买即可办证入住。
整体为纯低密规划，无高层，全部是 6 层洋房、叠墅、联排、双拼四类改善产品，建筑限高 18 米。
二、精装标准
洋房与叠墅统一精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大系统，厨卫采用一线品牌洁具与厨电；排屋外立面采用石材干挂，空间尺度更高，自带地下室与私家花园。
三、交通条件
紧邻二环北路城市主干道，自驾可快速通达老城区、柯桥、绍兴北站；周边多条公交线路覆盖，小区门口设公交站点。
无直达地铁站点，依赖自驾与公共巴士出行。
四、外部配套
教育
小区内部配建幼儿园；一河之隔为鲁迅小学文源校区、绍兴一初镜湖校区，接送距离近，可实现目送式就学。片区内还有多所普惠幼儿园，全龄教育配套完整。
商业
隔河对望龙湖镜湖天街，周边有红星美凯龙家居、佳源广场、梦享城，日常购物、餐饮、休闲一站式满足。
医疗
步行可达街道社区卫生服务中心，自驾短时间内可抵达市人民医院镜湖总院，基础诊疗与三甲医疗均可覆盖。
生态休闲
东西两侧临河，紧邻梅山江滨河休闲公园，沿河设置慢行步道；距离奥体中心、市文化科技馆、镜湖湿地公园不远，日常散步、休闲选择丰富。
五、社区内部配套
内部打造完整全龄活动空间，包含中央景观轴、滨河绿化、户外健身场地、儿童游乐区、老年休闲活动室；地下车位充足，分区设置储藏空间，洋房楼栋楼间距开阔，采光通风条件较好。
六、主力户型
洋房：107、125、143、190㎡四房，全部南北通透，多开间朝南，大阳台设计，适配改善自住家庭
叠墅：174、182㎡四至五房，分层布局，上下独立空间，部分带露台
联排 / 双拼：大尺度户型，一层开阔客餐厅，二层多卧室，三层独立主卧套房搭配大露台；地下室层高充足，可分层改造，附带大面积私家花园，适合多代同堂、追求院落生活人群
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