苏州君和居
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
一、基础参数
开发商：路劲地产（苏州劲鼎）
产品：11 栋 6-7 层 纯洋房（无高层、无底商）
总户数：仅 123 户（圈层极度纯粹）
容积率：1.2（园区豪宅最低密之一）
绿化率：35%
车位配比：1:3.75（461 个车位，顶级配置）
物业：路劲物业（高端服务）
物业费：约5.8 元 /㎡/ 月
交付状态：精装现房（2025 年 12 月已交付）
得房率：83%-85%
层高：3.3-3.6 米（奢阔尺度）
二、主力户型 & 价格（2026 年 4 月）
288㎡ 4 房 2 厅 3 卫
四开间朝南、约 18 米湖景面、双套房、中西厨
301㎡ 4 房 2 厅 4 卫
270° 采光、L 型阳台、双主卧套、家政间
342㎡ 5 房 2 厅 4 卫（楼王）
约 20 米南向面宽、100㎡客餐厅、80㎡总统级主卧
三、顶奢精装标准（约 6000 元 /㎡）
三大件：大金中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风
厨电：德国嘉格纳 Gaggenau烟灶 +ASKO五件套（蒸 / 烤 / 冰箱 / 洗碗机）
卫浴：瑞士劳芬 Laufen、德国当代 Dornbracht
立面：全铝板 + 玻璃幕墙，现代极简公建化
地面：天然大理石通铺，全屋墙布
智能：全屋智能家居控制系统
四、核心配套（独墅湖顶配）
交通：地铁 2 号线独墅湖邻里中心站约 200 米；近星塘街、中环东线
生态：一线独墅湖景，一路之隔即 3 公里滨湖公园
商业：独墅湖邻里中心、月亮湾商圈、半月湾
医疗：独墅湖医院（三甲）约 1km
教育：独墅湖学校（九年一贯制）、中科大附中
社区：中央叠水景观、星空顶车库、酒店式入户大堂
苏州君和居
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
