宁波美的海畔云城
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基础信息（一眼看懂）
开发商 / 物业：美的地产（中国房产 24 强）；物业美的物业（一级资质），物业费2.5 元 /㎡/ 月
交付：2023 年 12 月 31 日（精装现房，即买即住，所见即所得）
产权：70 年住宅
规模参数：占地约9.7 万㎡，总建约27.8 万㎡；6 栋 27 层高层 + 19 栋 11 层洋房，总户数约2000 户；容积率2.0，绿化率30%+；车位比1:1.1
主力户型
主力户型（精装交付，得房率约 78%-82%）
78㎡ 2 室 2 厅 1 卫（高层）
80㎡ 3 室 2 厅 1 卫（洋房）
98-99㎡ 3 室 2 厅 2 卫（高层 / 洋房）
115-118㎡ 3 室 2 厅 2 卫（洋房 / 高层）
配套详情
交通：象山湾疏港高速、六横公路大桥（在建）、宁波至象山市域铁路（2027 年通车）、梅山快速路；自驾 30 分钟到鄞州，40 分钟到海曙
教育：滨海国际幼儿园、梅山湾小学、春晓实验学校、宁波大学梅山校区、北京航空航天大学梅山校区
商业：美的悦然金街、进出口直销中心、海洋金融小镇、梅山保税港区商业中心
医疗：浙江大学附属第一医院北仑分院、滨海新城医院、康达医疗国际康养中心
生态：梅山湾沙滩公园、万人沙滩、梅山湾游艇码头、体育公园（规划）
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