杭州云杭里
售楼处电话400-186-1314转3333
杭州云杭里售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情
基础概况（2026.3 最新）
开发 / 物业：滨江集团 + 西站枢纽联合开发，滨江物业，物业费5 元 /㎡・月（含能耗）。
核心指标：占地约4.05 万㎡，建面约18.04 万㎡；容积率3.0（住宅约 2.5–2.6），绿化率35%；9 幢住宅（16–25F）+1 幢商务楼；总户数约700 户；2028 年精装交付（期房）。
定位：云城首个 “好房子” 试点，纯改善无小户型，铝板外立面 + 高配会所。
全维配套
交通：3 号线龙舟北路站步行约 500 米，3 站到西站；19 号线 / 12 号线（在建）环伺；自驾走运溪高架、文一西路，10 分钟到未科核心。
商业：一路之隔龙湖云城天街（在建，约 13 万㎡）；西站 TOD、宝龙广场、未科万达均在 3 公里内。
教育：近天元公学西站校区（15 年制公办，已开学）；社区旁规划幼儿园；云城一小 / 杭师大附属云城实验中学（规划）。
生态 / 公建：云门公园、后村桥港滨水绿地；浙大校总部二期、超重力实验室、金钥匙地标集群环伺。
社区配套：约2000㎡运动泛会所（恒温泳池、室内篮球场、健身房、瑜伽室）；四大主题架空层；约 1700㎡下沉庭院；9.5 米高奢石门庭。
优势
云城核中核 + 超级枢纽：西站 + 双地铁 + 天街，配套密集、成长确定性强。
滨江品质 + 纯改善：铝板立面、高配会所、全四房规划，圈层纯粹。
户型实用 + 得房率高：得房率约90%，119㎡起步四房，刚改友好。
价格友好：3.6–4.0 万 /㎡，低于云城同品质竞品，倒挂空间可期。
杭州云杭里
售楼处电话400-186-1314转3333
杭州云杭里售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情
