无锡-绿城溪上月
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基本信息
开发商：无锡梁城美景低碳科技有限公司，绿城代建。
产权年限：70 年（至 2093 年 7 月 25 日）。
占地面积：约 48697.9㎡。
总建筑面积：约 123188㎡，计容建面约 83200㎡。
容积率：约 1.75；绿化率：约 35%；得房率：约 83%。
楼栋与户数：16 栋纯洋房（15 栋 11 层 + 1 栋 10 层），总户数 643 户（毛坯 216 户 + 精装 427 户）。
车位：859 个，车位比 1:1.3，人车分流。
物业：江苏美景昇活城市服务有限公司，物业费 3.3 元 /㎡/ 月。
交付时间：预计 2027 年 2 月 28 日，部分楼栋精装交付，部分毛坯交付。
建筑与户型
建筑：绿城 SUPER FLAT 立面，石材与玻璃幕墙结合；楼间距 31-43m，层高 2.97m，部分楼栋有架空层泛会所。
户型：一梯两户，主力建面 114-171㎡三至四居，得房率高。114㎡3 房 2 卫，独立玄关、餐客厨一体化；128㎡3+1 房 2 卫，南向三开间；143㎡4 房 2 卫，大尺度跨廊阳台；161-171㎡大四居，适配高端改善。
社区配套
约 3000㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、棋牌室、书咖、儿童区等。
五进风景水轴、400m 水岸跑道，江南水乡园林风格。
架空层设休闲吧台、自习空间等 15 大社交场景。
周边配套
交通：近江海、凤翔快速路，自驾便捷；公共交通依赖公交，距地铁稍远。
教育：一路之隔东林惠畅实验学校（东林中学 + 崇宁路小学联合办学）。
商业：邻梁溪晶海广场（建设中），近百乐广场、白金汉爵等。
医疗：梁溪中医院、904 医院等。
生态：北邻京杭大运河，规划沿河市政公园。
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