尊敬的购房者，义乌江山雲晓项目于2026年7月18日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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一、 项目基本信息
开发企业：义乌武鸿置业有限公司（武汉城建集团）
区域板块：义乌市北苑老城区（绣湖板块）
项目地址：义乌市复兴路与绣湖西路交叉口西南侧（望道路与复兴路路口向东300米）
占地面积：约6.52万平方米
建筑面积：约17.59万平方米
容积率：约1.95
绿地率：大于30%
总栋数：21栋（15栋14-16F高层、5栋11F小高层、1栋13F政策性用房、1栋8班幼儿园）
总户数：944户（含36户政策性住房）
车位数量：1847个（地上41个，地下1806个）
交付时间：以《商品房买卖合同》约定为准（项目已结构封顶，部分楼栋为现房/准现房）
二、 区域与地段价值
城芯地段：项目位于义乌市绣湖精粹圈，周边汇聚义乌之心、银泰百货、印悦城、绣湖里等商业配套，生活便利度高。
交通便捷：紧邻北苑路、雪峰路、西城路、丹溪路、望道路、国贸大道等主干道，三纵三横路网发达，自驾出行便捷；直线约1.3公里为金义东轻轨1号线绣湖站，直线约3.6公里为义乌国际机场，畅享城市高效交通。
生态资源：项目周边直线距离约2公里范围内，拥有天华公园、雪峰公园、丹溪公园、火车主题公园、绣湖公园五大公园环绕，生态宜居。
医疗与教育：步行可及义乌市中医医院（三甲综合医院）和北苑卫生服务中心；咫尺浙师大附属实验学校，项目自建8班优质幼儿园，周边教育资源丰富。
三、 产品与户型设计
项目主打建面约107-172㎡的都心精致奢宅，涵盖三房至四房，户型设计注重空间尺度、采光与功能性，满足不同家庭的改善需求：
建面约107㎡（三房两厅两卫）
户型特点：三面宽（约10.2米）设计，南北通透，采光充足；U型大厨房，动线合理；餐客厅一体化，空间通透；主卧为酒店式配置，带独立卫浴和飘窗；双联式阳台（约6.8米），视野开阔。
建面约128㎡（四房两厅两卫）
户型特点：四开间朝南（约12.8米）大面宽，采光极佳；LDKG+X（客餐厨阳）一体化设计，空间开阔，可灵活打造多种家庭场景；南向双联阳台（约7.3米），观景体验好；主卧为星级套房，带独立卫浴、衣帽间和大飘窗；次卫干湿分离，提高空间利用率。
建面约143㎡（四房两厅两卫）
户型特点：一梯一户设计，私密性高；空间布局方正，功能分区合理，满足多代同堂的居住需求。
建面约172㎡（四房两厅三卫）
户型特点：大平层设计，约15.7米南向大尺度开间，采光与视野极佳；约37㎡巨幕五厅（客餐厅一体化），空间奢阔；主卧为双套房设计，带双台盆，私密性强；长廊式阳台（约8.8米），景观视野极佳。
四、 建筑与园林景观
建筑立面：采用铝板与大面积玻璃结合的高颜值立面，南向约40%超大开窗面积，增强视觉通透感，呈现现代奢尚风格。
园林景观：采用“一心两轴一环一街五核心多园”的景观布局，打造约1500㎡中央景观花园，借鉴都市度假式园林风格，规划有浪潮王国（儿童IP乐园）、约600米活力环跑道、活力球场、康体花园等，满足全龄段业主的休闲与社交需求。
五、 精装与交付标准
精装标准：全屋高配精装，升级30余项交付标准，选用恩仕、科勒、松下、老板、方太等一线品牌。
细节配置：厨房配置“老板燃气灶+老板油烟机+方太洗碗机”三件套及凉霸；卫生间干湿分离，配置暖风机、科勒龙头台盆及花洒；主卧配置恩仕智能马桶；全屋配备圣象地板、立邦涂料及金属踢脚线。
六、 物业服务与社区配套
物业服务：由绿城服务提供物业管理，绿城服务为全国物业服务业主满意度领先企业，提供管家式服务，并搭建高端社群“江云club”，提供定制化人才服务。
社区配套：规划有约2002㎡商业街，满足日常购物与休闲需求；小区内配建8班幼儿园，方便业主子女就近入学。
义乌江山雲晓
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