上海尚景天地
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
基础概况
开发与物业：上海斯考特房地产开发有限公司；上海商务中心物业；物业费约 4.8 元 /㎡/ 月；2008 年竣工，产权起止 2004–2054 年
社区参数：仅 1 栋 16 层楼宇，总户数约 250 + 户；3 梯 14 户；绿化率 30%，容积率 1.5；地上 / 地下车位，月租分别约 400/500 元；商水商电，无燃气；人车分流一般
🚇 交通与生活配套
地铁：3 号线殷高西路站步行约 850 米（约 10 分钟）；1 站换乘 18 号线，规划 19 号线江杨南路站近在咫尺
自驾：紧邻逸仙高架、殷高西路，5 分钟上中环，快速抵达人民广场、陆家嘴等核心区
商业：对面就是长江国际购物中心，周边三邻桥、新业坊，餐饮、影院、超市、亲子业态齐全
医疗：上海市静安区闸北中心医院、上海第十人民医院（三甲）等
教育：周边有高境镇第三小学、高境第一中学等（商办不承诺学区，以官方划片为准）
⚖️ 优劣势 & 适配人群
优势：5.6 米挑高 LOFT，空间利用率强；不限购不限贷，门槛灵活；双轨交汇 + 高架环绕，通勤便捷；对面大型商业体，生活方便；现房无需等待
劣势：商水商电成本高于住宅；无燃气，多用电炊；房龄偏老（2008 年）；车位配比低，高峰紧张；部分户型靠近主干道有噪音；商办贷款首付高、年限短
上海尚景天地
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
