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义乌福田金街（又称“陆港·诚信金街”或“新纪元·福田金街”）是位于义乌市福田街道的一个集住宅、商业、商务、酒店于一体的综合性城市生活街区。以下为项目的详细情况：
一、 项目基本信息
开发商：义乌市陆港诚信置业有限公司（国企） / 义乌市新晟房地产开发有限公司。
项目规模：总用地面积约2.4万平方米，总建筑面积约7.9万平方米。
容积率：2.3，绿化率：约25%-30%。
交付时间：预计2026年3月（部分楼栋已交付）。
二、 项目规划与产品
楼栋布局：项目分为S1（北侧）和S2（西侧）两个地块。S1地块为高层商务酒店（1栋10层综合楼+3栋9-10层酒店），S2地块为6栋6层多层住宅，内部围合商业内街。
产品业态：包含住宅（103-124平方米三房）、沿街商铺、商业盒子及商办公寓，部分为“双首层”垂直楼（买两开间做五间商铺）。
住宅特点：低密多层（得房率高，楼间距宽，采光通风好），部分楼栋为2梯4户或3梯5户。
三、 周边配套
交通：紧邻福田路、大通路、诚信大道等主干道，自驾3-5分钟可达国际商贸城，周边公交站点密集，临近规划/在建轨道交通。
商业：一路之隔为国际商贸城配套商业，周边有新光汇购物中心、义乌CBD商务区，自带开放式商业内街。
教育：周边有福田小学、国贸小学、宾王中学，教育资源丰富。
医疗：临近浙江大学医学院附属第四医院（三甲）及福田社区卫生服务中心。
生态：临近福田湿地公园、义乌江江滨绿道。
四、 项目特色
区位优势：位于福田CBD与国际商贸城核心区，经商与自住通勤便利，商业氛围浓厚。
商居融合：采用“住宅+商业+商务+社交”的生态模式，楼下即商业街区，满足日常消费与商务接待需求。
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