苏州象屿时光青澄
售楼处电话：400-186-1314转2222
参观样板房需提前致电预约-官方销售会第一时间与您联系！
售楼中心电话/环境/户型/实时价格/地址/交房时间/楼盘详情！
一、基础概况
开发商：象屿地产 + 苏州恒泰（双国企）。
规划：占地约 3.6 万㎡，总建面约 8.5 万㎡；13 栋 8-11 层纯洋房，共 496 户；容积率 1.5，绿化率 35%，车位比 1:1.37，人车分流。
物业：象屿物业，3.6 元 /㎡/ 月。
交付：2026 年下半年精装交付（装标≥2000 元 /㎡，含中央空调、地暖、新风）。
外立面：现代典雅风格，铝板 + 涂料一体板，公区含双精装大堂、环氧地坪地库。
二、户型
产权：70 年住宅，民水民电、可落户。
主力户型（一梯两户，层高 3 米，得房率约 78%-82%）
三、核心配套
交通：
地铁：距 3 号线双马街站约 2.2 公里，规划 13/16 号线。
自驾：临近中环北线 / 东线，15 分钟到湖东 CBD、园区站。
教育：
幼儿园：伟才厚永幼儿园（约 81 米，私立）。
中小学：星澄学校（九年一贯制，约 500 米，公办）。
商业：龙湖星湖天街（约 2.1 公里）、阳澄湖邻里中心、比斯特购物村。
医疗：星湖医院（二甲，约 4 公里）、九龙医院（三甲，约 9 公里）。
生态：翡翠湖公园（约 400 米）、青剑湖、阳澄湖，“一环七园” 社区园林。
四、优劣势
优势：
园区稀缺纯洋房：容积率 1.5、8-11 层，低密高舒适，圈层纯粹。
双国企 + 精装稳交付：象屿 + 恒泰开发，自持物业，品质有保障。
低总价上车园区：91㎡小户型 + 300 万级门槛，园区少见。
劣势：
地铁较远：距现有 3 号线 2.2 公里，依赖自驾 / 公交。
北侧临中环 / 高铁：部分楼栋可能有噪音影响。
物业费偏高：3.6 元 /㎡/ 月，自住持有成本不低。
苏州象屿时光青澄
售楼处电话：400-186-1314转2222
参观样板房需提前致电预约-官方销售会第一时间与您联系！
售楼中心电话/环境/户型/实时价格/地址/交房时间/楼盘详情！
售楼处最新楼盘资料/周边配套学区/价格/地址/户型/周边配套！
免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本站及时删除!
