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2026年6月11日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
一、项目概况
基本信息
杭州绿城咏月望庐位于杭州市钱塘区政务核心区，东至钱江直河公园，南至绿化，西至规划道路，北至迎康路。项目由杭州宏乾城市发展建设有限公司开发，绿城房地产建设管理集团有限公司提供开发全过程委托管理服务，于2025年10月30日首开，预计2028年3月交付。
规划指标
项目占地约5.77万平方米，地上建筑面积约6.3万平方米，总建筑面积约11.9万平方米，容积率约1.1，绿化率约35%，总户数270户，总楼栋数30栋，总车位608个。
二、区位优势
自然景观
项目紧邻钱江直河公园（约9.5万平方米），东侧无车行道路分隔，可直接享受一线水岸风光，公园内水系蜿蜒，白鹭栖息，自然生态优越。直线约900米处为东沙湖公园（约30万平方米），形成“双公园”环绕格局。
交通配套
距离地铁7号线江东二路站约600米，2站地铁可达钱塘高铁站（在建），有效接驳奥体、钱江新城等核心区域。周边有江东大道快速路、钱塘快速路等主干道，自驾通勤便捷，30分钟左右可抵达武林广场。
商业与医疗
直线约2公里内畅达龙湖江东天街、宝龙广场两大商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐需求。直线约3.6公里为在建浙医一院钱塘院区（三甲），医疗保障完善。
三、产品规划
建筑类型与户型
项目全盘规划为叠墅与排屋，容积率1.1的低密设计，确保居住私密性与空间舒适度。
叠墅：建面约195-248平方米，精装交付，上下叠均为独门独户，配备专属入户门，部分户型带私家电梯，可直达露台或地下室，地下空间层高约6.57米，可隔层使用。
排屋：建面约318-365平方米，毛坯交付，首层层高约3.6米，全套房、双主卧设计，地下空间同样层高约6.57米，可拓展为六层生活空间。
建筑立面
采用绿城“云庐系”经典外立面，以石材、玻璃与铝板组合，呈现全面屏、窄边框的极简美学，细节处繁复精致，每个角度均彰显高级质感。
四、园林景观
设计理念
由景观大师宋淑华执笔，以“月”为魂、以“水”为脉，打造立体山水园林，融合东方叙事与沉浸式漫游体验。
下沉庭院：中心区域设置近7米高差的瀑布，搭配黑松、乌桕等名贵树种，形成“松林崖壁”景观，水声淙淙，气势磅礴。
月洞门廊桥：空中廊桥采用月洞门造型，轻盈婉转，桥下瀑布奔腾，与周边景观相映成趣，营造“如在画中游”的氛围。
风雨连廊：贯穿园区的风雨连廊，连接各功能区，移步异景，将自然景观与建筑空间有机融合。
五、会所配套
设施配置
约1200平方米的奢华酒店式会所，内设水吧、镜面恒温泳池、健身房、私宴厅、影音厅等全方位设施，并预留室内高尔夫空间。
恒温泳池：通过玻璃与户外景观无缝衔接，营造野奢氛围，既满足运动需求，又提供休闲观赏体验。
私宴厅：双面景观设计，宴请时仿佛置身山野，尽享米其林式用餐体验。
娱乐空间：影音厅、室内高尔夫等设施一应俱全，满足高端圈层的娱乐需求。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。
