苏州中海姑苏第
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
一、基础参数
开发商：中海地产（央企，AAA 级信用，三道红线全绿）
物业：中海物业，4.49 元 /㎡/ 月
规模：
占地：约1.63 万㎡
容积率：1.8（古城核心低密）
绿化率：33%
楼栋：6 栋，14-17 层小高层
总户数：186 户（纯粹改善圈层）
车位配比：1:1.96（地下 332 个，充足）
梯户比：2 梯 2 户，私梯入户
交付：准现房，2026 年 4 月精装交付
产权：70 年住宅
二、户型与价格（2026 年 4 月）
130㎡ 3 室 2 厅 2 卫：（主力在售）
亮点：三开间朝南、LDKB 一体化、南北通透
155㎡ 4 室 2 厅 2 卫：
亮点：四开间朝南、8 米双联阳台、5 米横厅、独立家政间
183㎡ 4 室 2 厅 3 卫：
亮点：270° 观景阳台、16.3 米巨幕面宽、双主卧套房
三、精装标准
三大件：大金中央空调、博世地暖、百朗新风
厨卫：西门子厨电（烟机 / 灶具 / 蒸烤箱 / 洗碗机）、杜拉维特 / 唯宝洁具、汉斯格雅五金
入户：铸铝门、6㎡私梯厅、定制玄关柜
其他：全屋壁纸、实木地板、威乃达橱柜、智能家居预留
四、核心配套
交通（满分便利）
地铁：2/5 号线劳动路站，步行约 400 米（3-4 分钟）
自驾：西环 / 南环高架、劳动路、桐泾南路，快速通达全城
商业（王炸）
龙湖胥江天街（一路之隔），下楼即达
石路、观前、泰华商城等环伺
教育
小学：胥江小学、姑胥小学
中学：胥江实验中学、田家炳中学
生态
劳动公园（家门口）、桐泾公园、胥江步道
医疗
苏州大学附属第二医院、市立医院
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