杭州绿城.知海棠
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杭州绿城.知海棠售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情
基础信息
开发商 & 物业：绿城中国独资开发，绿城物业（行业口碑佳）；
规划指标：占地约 4.6 万㎡，总建面约 14.9 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%；18 幢 16–17 层小高层，共 791 户，3.2 米台地式抬高设计，铝板 + 大面积玻璃外立面；
交付：预计 2027 年 12 月精装交付，期房持续在售、预约看房制；
装修标准：不低于 4000 元 /㎡，精装三大件齐全，一线厨卫品牌；
亮点：封闭阳台按半面积计算，提升得房率与性价比。
主力户型
106㎡ 三房两厅两卫：刚需入门，三开间朝南，总价约 340 万起，适合首次置业；
128㎡ 四房两厅两卫：刚改优选，南北通透，空间宽裕，满足二胎家庭；
139㎡ 四房两厅两卫：改善进阶，更大面宽与主卧尺度，舒适度更高；
164㎡ 四房两厅三卫（少量）：高端改善，视野与功能更优，适合三代同堂。
配套详情
交通：周边枫桦东路、之江路等主干道，自驾便捷；距地铁 6 号线之江海洋公园站、双浦站有一定距离，需短驳，远期规划线路有补充预期；
教育：近学军小学云栖校区、十三中分校（最终学区以政府划分为准），周边有中国美院、浙江音乐学院，文化氛围浓厚；
商业：西投银泰城、之江文化中心四大馆（图书馆、博物馆、科技馆、非遗馆）已投用，日常消费与文化休闲有保障；
医疗：约 1.6 公里到浙一医院之江院区（三甲）；
生态：北靠西湖景区，东接钱塘江绿道，江景与山体景观兼具。
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