嘉兴中交湖畔春晓
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一、基础参数
开发商：央企中交地产，2024.12.31全盘精装现房，即买即办证
社区规划：13 栋（高层 + 11 层小高层洋房），总户数 976 户；占地 6.63 万方、建面 18.05 万方，容积率 1.8、绿化率 30%，全人车分流
车位：配比 1:1.49，车位充足；绿城一级物业，物业费 2.9 元 /㎡・月
交付标准：全屋精装（带地暖、品牌厨卫），拎包简易添置即可入住
二、在售户型
95㎡三房两卫｜：刚需主力，三开间朝南、6.3m 双联阳台、主卧套房95㎡户型
108㎡三房两卫｜162 万起：南北通透双阳台，刚改热门户型
125㎡四房两卫｜：7 米横厅、南北双阳台，改善主流
145㎡洋房四房三卫｜：一梯一户、四开间朝南、7.4 米观景阳台，顶改善产品
三、小区内部配套
中央景观园林、环形健身跑道、全龄架空层（儿童乐园、康养休闲）
自带4000㎡公立幼儿园，社区沿街便民底商
精装双入户大堂、园区人脸识别安防系统
四、周边配套
✅教育
步行 1.2km麟湖小学、杭师大附属油车港中学，自带社区幼儿园、周边多所民办幼儿园（学区以当年教育局划片）
✅生态（核心优势）
700 米麟湖湿地公园，1.5km 银杏天鹅湖、湘家荡环湖景区，湖景资源优越
✅商业
800 米马厍农贸市场，1km 尚城汇，3km 恒大商业中心、欢乐世界综合体
✅交通
门口茶园路主干道，近东方路快速路，自驾 15min 抵达嘉兴市区；小区 200 米公交站点（278/281 等线路），临近申嘉湖高速口、规划有轨电车茶园站
✅医疗
1km 油车港卫生院，5km 嘉兴市第二医院城东分院
嘉兴中交湖畔春晓
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