常州丰臣南郡
售楼处电话：400-186-1314转0000
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
一、基础概况（一期：老小区）
开发商：常州市丰岛置业有限公司
物业：江南中鑫物业，0.33-0.5 元 /㎡/ 月
规模：4 栋高层，562 户，占地约 2.2 万㎡
容积率 / 绿化率：2.2 / 30%
年代：2008 年建成，70 年产权
装修：多为毛坯 / 简装，自住多二次装修
二、二期新盘（丰臣南郡 2 期）
开发商：常州新运置业（新运集团，本土国企）
物业：江南中鑫物业，0.83 元 /㎡/ 月
规模：2 栋高层（5#/6#），共 269 户；建面约 7.3 万㎡
容积率 / 绿化率：2.1 / 31%，人车分流
进度：2024 年 5 月开工，预计 2026 年 9 月 30 日毛坯交付
车位：599 个，车位比 1:2.2，充足
三、主力户型与价格（2026 年 6 月）
户型：69-88㎡两房、87-123㎡三房，
98㎡ 三房两厅一卫：三开间朝南
118㎡ 三房两厅两卫：南北通透
146㎡ 四房两厅两卫：宽厅设计
四、核心配套
交通距地铁 1 号线茶山站约 1.3 公里
近中吴大道、兰陵北路，公交 15/219 路等
教育：恩惠幼托园、东方小学、光华学校（九年制）
商业：光华路餐饮街、欧尚超市（1.1km）、九洲新世界、万象城
生态：兰园公园（500 米）、白荡河景观带
医疗：常州市第三医院（1.2km，三甲）
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