上海四季隐秀
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、基础信息
区位与开发：上海市宝山区杨行镇宝杨路 3077 弄；开发商为上海宜为兴置业（万科系），万科物业；70 年住宅；容积率 2.0，绿化率 38%；产品为 17–18 层精装高层、5–6 层精装叠墅；总户数 1022 套；车位比 1:1.22，全人车分流；
核心配置：全屋精装，标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件；高层得房率约 76%，叠墅约 80%。
三、核心配套
交通：步行至 1 号线宝安公路站约 1.3 公里；在建 19 号线铁山路站约 1.2 公里，未来换乘更便捷；紧邻蕰川公路、宝安公路，自驾可快速上南北高架、外环；
商业：依托四季都会约 200 万方大城配套，周边有宝龙广场、杨行镇商业中心，可快速辐射顾村、大宁商圈；
生态：南侧紧邻约 6 万方市政公园，社区内外绿化联动，居住氛围舒适；
教育医疗：周边有杨行中学、杨泰实验学校等（新房不承诺学区，以当年教育局划片为准）；上海市宝山区中西医结合医院、杨行社区卫生服务中心等。
四、亮点与短板
亮点：2.0 低密规划，高层 + 叠墅梯度布局；万科精装 + 物业，交付口碑稳定；三大件齐全，叠墅也做精装，省去装修麻烦；临近双地铁 + 大型市政公园；
短板：部分楼栋靠近蕰川公路，低楼层有噪音；板块内仍有老小区与待更新地块；19 号线尚未通车，目前地铁步行距离略远。
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