上海奉发贤荟悦邸
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上海奉发贤荟悦邸售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情
基础核心信息（速记版）
产权：70 年纯住宅；2026 年 3 月 31 日现房交付，实景可验
开发 / 物业：奉贤区属国企奉发集团；物业为奉发旗下，物业费4.8 元 /㎡/ 月；全人车分流，智能安防
社区指标：占地约 6.9 万㎡，建面约 16 万㎡；容积率 1.44（区域超低），绿化率 35%；规划高层 + 洋房 + 叠墅，共 940 户；车位比 1:1.4；现代简约立面，中央园林 + 800 米夜光跑道
交付标准：高层 / 洋房精装交付（日立中央空调 + 新风 + 地暖）；叠墅毛坯交付
高层（精装）
71㎡ 两室两厅一卫：刚需上车首选
89㎡ 三室两厅两卫：三开间朝南，主卧套房
98㎡ 三室两厅两卫：横厅设计，双联阳台
核心配套（带看必讲）
交通：近闵浦三桥，自驾直达闵行；距 5 号线奉贤新城站约 3 公里，公交接驳；规划南枫线加持
商业：3 公里内龙湖奉贤天街、百联南桥；社区自带底商
教育：3 公里内奉贤中学、上外附属学校；学区以教育局划片为准
医疗 / 生态：新华医院奉贤院区（三甲）约 3.3 公里；紧邻 “贤荟花环” 生态绿带，公园环绕
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