∰杭州金茂拱宸金茂府
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∰温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号2222即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
1. 项目概况
位置：拱墅区祥园路与通益路交汇处，紧邻京杭大运河，距拱宸桥约2.1公里。
产品类型：包含小高层（13-17层）和叠墅（5-6层），总户数210户，容积率1.8，绿化率35%。
交付时间：预计2028年4月精装交付。
2. 科技系统
搭载金茂府3.0版本的12大绿金科技系统，包括毛细管网温控、地源热泵、24小时新风、恒湿系统等，实现室内恒温（20-26℃）、恒湿（30%-70%）、恒氧、恒静、恒洁的“五衡一舒”健康环境。
3. 周边配套
交通：地铁4号线平安桥站步行约200米，规划14号线在建；上塘、留石双快速路环绕。
教育：一路之隔运河湾实验学校（文澜领办），周边有星澜中学等优质学校。
商业：运河湾国际旅游休闲综合体（在建）、乐堤港、大悦城、城北万象城等商圈环伺。
医疗：邵逸夫医院大运河院区直线约1.5公里，车程10分钟内可达。
生态：距京杭大运河直线约250米，周边有大运河音乐公园、桥西运河天地等休闲配套。
4. 项目亮点
稀缺性：运河边最后一批金茂府系产品，高层已基本售罄，剩余叠墅产品稀缺。
品质保障：央企金茂开发，杭州已有多个府系项目验证口碑，科技系统成熟可靠。
圈层纯粹：纯改善型产品，无刚需户型，圈层定位高端。
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