绍兴溪上云庐
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基础信息
开发商 & 物业 & 交付：绍兴柯桥奥鑫置业有限公司；杭州宋都物业经营管理有限公司，住宅物业费2.2 元 /㎡/ 月；70 年产权纯住宅，毛坯交付；规划北区 12 栋 17 层小高层、南区 8 栋 11 层小洋楼；总户数 1066 户，总车位数 1128 个（地上 37、地下 1091），车位配比约 1:1.06；
规模与产品：总占地约 6 万㎡，总建面约 16.3 万㎡，容积率 2.0、绿化率 30%；双水岸环绕 + 约 2 万方中央园林，“一轴三点两环” 布局；小高层多为2 梯 4 户，洋房1 梯 2 户；外立面现代简约，大面积玻璃 + 浅色调线条，采光通透；人车分流，配全龄儿童区、健身步道、休憩凉亭；
主力户型
89㎡ 三室两厅两卫：紧凑全明，三开间朝南，双联阳台，刚需上车门槛低；
98㎡ 三室两厅两卫：格局方正，南北通透，主卧套房带飘窗，适合三口之家；
127–129㎡ 四室两厅两卫：双卧朝南，U 型厨房，客餐一体，满足二胎 + 老人同住的改善需求；
社区与周边配套
社区内部：双天然河道环绕，2 万方生态园林，串联全龄活动场地；小高层与洋房分区管理，私密性强；
交通：地铁 1 号线 + 多条公交线路（展望村站约 141 米）；自驾快速接入杭州中环、彩虹快速路，30 分钟可达萧山、滨江；
教育：紫薇小学、杨汛桥镇中心小学、杨汛桥中学、多所幼儿园，12 年教育资源齐全；
商业：树人大学周边商圈、紫薇广场、杨汛桥商贸城，地铁直达萧山万象汇、银泰百货；
医疗：绍兴市中心医院医共体杨汛桥分院，满足日常就医需求。
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