宁波轨交·缦岛
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基础信息
占地面积与规划：占地面积约 8.2 万方，规划 26 栋 13-17F 住宅，总户数为 802 户。
产权年限：70 年。
绿化率与容积率：绿化率超 50%，容积率为 1.8。
产品特色
建筑与景观设计：由知名设计团队 gad 操刀，采用双曲面陶板、仿铜锈蚀合金板等高端建材，打造 “风帆曲线” 外立面，融入自然现代主义风格。以 “钱湖十景” 为灵感打造灵动森系景观，通过 T 型溪谷景观手法，将场地划分为多个组团，让每一栋楼都临水而居，实现景观 “平权化”。
户型设计：主力户型 137-377㎡，采用 LDKB 一体化设计，有超 50㎡景观客厅、约 30㎡主卧套房等，空间尺度媲美酒店式奢居。部分户型阳台长度达 13 米，景观面超 30 米，270° 环幕阳台、全落地转角设计，将自然风光引入室内。
装修与智能化配置：精装采用德国利勃海尔冰箱、瑞士劳芬卫浴、ASKO 洗衣机等国际品牌，并配备大金中央空调、博世地暖等 “三件套”，同时屋内设有众多收纳空间，满足精英人士精致优雅的生活空间需求。
会所配套：超 2700㎡精装会所涵盖恒温泳池、高尔夫室、壁球馆、私宴厅等九大主题空间，满足圈层社交与休闲需求。
配套设施
交通配套：紧邻地铁 4 号线、7 号线及 12 号线（规划中）的换乘站小洋江站，北侧为鄞县大道主干道，通过东钱湖快速路等，可快速接驳东部新城、南部商务区等核心商圈，1 公里内有多个公交站。
商业配套：邻近全球仓储超市开市客（Costco），3 公里内覆盖印象城、阪急百货等商圈。
教育配套：周边直线 3km 范围内有 12 所幼儿园、5 所小学及 6 所中学，如东湖观邸幼儿园、东钱湖镇中心小学、宁波市鄞州中学等。
医疗配套：直线 3 公里内有 5 家医院，为居民的医疗需求提供了保障。
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