∰杭州滨江.潮颂府
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1. 项目概况
开发商：杭州聆潮置业有限公司（滨江集团+临空建投联合开发）。
占地面积：约4.66万平方米，总建筑面积约12.97万平方米。
容积率：2.0，规划为低密洋房住区，由7层洋房和10-13层小高层组成，共720户。
交付时间：预计2028年3月交付。
2. 交通配套
地铁：步行约300米至地铁1号线南阳站，2站到萧山国际机场，6站到钱江新城二期，7站到杭州东站，9站到西湖文化广场，13站到奥体中心。
自驾：周边有钱塘快速路、红十五线、中环快速路等主干道，可快速连接萧山、下沙、江河汇、杭州东站等区域。
3. 周边配套
商业：直线约200米有德信之翼TOD商业，1.5公里内有南阳老街，5公里内有义蓬永旺梦乐城。
教育：自带12班幼儿园，周边有南阳第一幼儿园、南阳小学、南阳初级中学等。
医疗：1公里内有南阳社区卫生服务中心，2公里内有萧山区第三人民医院（二甲），15分钟车程可达浙二滨江院区（三甲）。
公园：1.2公里内有南阳公园，3公里内有钱塘江滨江步道、空港生态公园。
4. 产品亮点
户型：建筑面积约105-197㎡，涵盖三房至五房，采用LDKB一体化设计，部分户型配备双联阳台、独立储藏间，得房率较高。
园林：以“江潮文化”为主题，打造四大主题花园、微度假星光水池、九潮纳客架空层泛会所等，绿化率约35%。
精装：交付标准为精装，含地暖、日立中央空调、科勒卫浴等，公共区域采用石材拼花、贝母漆等材质，品质较高。
5. 投资价值
区域发展：临空经济示范区是杭州“三年扬势”的关键节点，五大千亿级产业集群落地，大会展中心运营，区域价值快速提升。
稀缺性：作为临空核心区的低密洋房项目，兼具滨江品牌、地铁口、低密等优势，性价比突出，适合刚需上车和刚改置换。
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