盐城新城云图时光
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社区配套设施一应俱全满足您全年龄段的生活需求
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地段与配套优势
核心位置：位于盐城经开区五台山路与嫩江路交汇处，处于经开正芯，紧邻凤依湖（直线距离约60米），是凤依湖板块的核心项目，享受板块发展红利。
交通便捷：周边新都路、东环路高架等主干道环绕，BRT快速公交系统覆盖，距离盐城南洋国际机场、高铁站较近，10分钟内可上高架、高速，交通网络发达。
配套齐全：周边500米内有城东宝龙广场，800米内有在建的中韩国际街区；医疗方面，中韩友谊医院（三甲标准在建）、盐城妇幼保健院等近在咫尺；教育资源丰富，北师大实验学校、长江路学校等学校环绕，满足全龄教育需求。
生态与景观优势
湖景资源：作为距凤依湖最近的项目，拥有天然湖景视野，凤依湖蓄水完成后，湖畔景观优美，未来还将打造鹿鸣广场、绿影长廊等环湖景观，居住环境宜人。
水系环绕：项目北侧有丰收河，西侧有团结河，一湖双河的生态格局，形成天然的滨水景观带，增加居住的舒适度和生态感。
高绿化率：社区绿化率约35%，打造“一河双轴多组团”景观体系，内部设有适老康养场、户外冒险岛、星空互动草坪、亲水平台等公共区域，实现人与自然的和谐共生。
产品与户型优势
低密洋房：以9层洋房和17层小高层为主，整体容积率2.4，住宅区实际容积率不到1.9，楼间距较大，采光和通风条件优越，居住舒适度高。
户型方正实用：主力户型为建面约97-124㎡，户型设计方正，多面朝南，南向双阳台、双飘窗设计常见，部分户型带有北阳台，采光通透，空间利用率高，满足不同家庭结构的需求。
功能分区合理：户型注重动静分离，U型厨房设计、独立玄关等细节，提升生活便利性和私密性，适合改善型家庭居住。
品牌与物业优势
品牌实力：由新城控股、腾达地产、东方集团三大房企联合开发，新城控股作为全国性品牌房企，具有丰富的开发经验和良好的市场口碑；腾达地产和东方集团作为本土房企，熟悉盐城市场，三方合作保障项目品质。
优质物业：配备国家一级资质的新城悦服务，提供24小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修等全方位服务，曾获中国物业服务百强企业TOP11等荣誉，服务质量和专业度较高。
价格与性价比优势
区域价格洼地：相较于聚龙湖等成熟板块，凤依湖板块仍处于发展上升期，房价相对较低，目前均价在11500-13000元/㎡左右，具有较高的性价比，是改善型购房者在经开区的优选之一。
优惠活动丰富：项目常推出购房优惠，如折扣、赠送家电、车位等，降低购房成本，吸引购房者关注。
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