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❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-811-9551转6666【官方认证】预约
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常州保利大都汇
属性：70 年纯住宅，毛坯，分批交付，部分楼栋准现房，民水民电通燃气，可落户带学区，支持公积金
基础参数
开发商：保利发展央企
物业：保利物业，物业费 2.2 元 /㎡・月
占地约 7.8 万㎡，总建面约 14.6 万方，21 栋住宅，17‑18 层小高层 + 8‑9 层洋房，总户数 1339 户
容积率 2.0，绿化率 35%，车位配比 1:1.5，人车分流
交通：地铁 2 号线潞城站步行可达，临近东方东路、青洋高架，地铁自驾出行便利
主力户型
小高层毛坯
98㎡三房两卫
117㎡四房两卫
洋房毛坯
135‑140㎡四房两卫
配套
施教区经开区实验小学、实验初级中学；一路之隔爱琴海购物公园、常青里巷；周边幼儿园齐全，生活商业配套现成。
✅优点
1. 央企开发，品牌安全性高，近地铁 2 号线，公共通勤优势明显
2. 容积率 2.0，小高层搭配洋房，社区密度适中，物业费低，车位充足
3. 户型方正实用，98㎡起步刚需友好，毛坯交付，装修自由度高
4. 楼下大型商业成熟，购物休闲方便，板块居住氛围成型
5. 部分楼栋准现房，交付周期较短，经开区性价比刚改盘
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