尊敬的购房者，京基华樾项目于 2026 年 1 月 19 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、京基华樾认证统一热线（四端直连无中介）
✅京基华樾售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅京基华樾营销中心电话：400-885-0583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅京基华樾开发商电话：400-885-0583（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅京基华樾展示中心电话：400-885-0583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为京基华樾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-885-0583热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打京基华樾售楼处电话 400-885-0583（服务时段 9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观京基华樾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
在深圳核心区土地愈发稀贵的当下，能同时占据 “双 CBD 交汇”“成熟全配套”“品牌开发商” 三大标签的项目，早已成为购房者眼中的 “香饽饽”。
而位于罗湖蔡屋围片区的京基华樾，正是这样一个历经 11 年城市更新打磨的标杆之作 —— 从 2013 年立项到即将交付，它不仅承载着片区焕新的期待，更以 “罗湖 - 福田双 CBD 门户” 的定位，打破行政边界，为追求 “一步到位” 生活的家庭，提供了难得的上车机会。
一、地段：双 CBD 十字轴心，深圳核心区的 “定海神针”
判断一个项目的价值，首先看地段 —— 京基华樾的区位优势，堪称 “天生优越”。
项目地处罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧，恰好坐落在罗湖、福田两大中心的交界处：
向西衔接罗湖蔡屋围金融圈，享受约 1.2km² 高端商业街区的成熟氛围；
向东联动福田 CBD，轻松共享深圳核心的总部经济资源；
更立足 “红岭新兴金融产业带” 与 “深南路总部经济主廊道” 双万亿十字轴心，这样的站位，堪比东京涉谷、伦敦金融城，是名副其实的 “世界十字轴心” 门户。
无论是通勤办公，还是享受双城配套，这里都能实现 “一碗汤的距离”，让生活不必在 “工作” 与 “便利” 之间做选择。
✅京基华樾售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅京基华樾营销中心电话：400-885-0583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅京基华樾开发商电话：400-885-0583（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅京基华樾展示中心电话：400-885-0583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、配套：六维全能！交通、商业、教育全拉满
好的地段，更需要硬核配套支撑。京基华樾从交通、商业、教育、生态到社区设计，每一项都精准击中家庭需求。
1. 交通：六轨交汇 + 双枢纽，湾区出行无压力
项目是妥妥的 “交通枢纽盘”，多维路网覆盖，无论自驾还是公共交通，都极为便捷：
双枢纽加持
：近邻罗湖口岸跨境枢纽，轻松连接香港；罗湖北站（建设中）高铁枢纽建成后，可快速通达湾区各市；
六轨交汇
：已开通地铁 3/9 号线（红岭站 C2 出口，步行约 700 米），未来还将接入 1/2/5（西延线建设中）/11（二期建设中）号线，真正实现 “一站换乘，通达全城”；
主干道环绕
：举步即达深南大道、滨河大道、红岭中路等城市核心主干道，自驾出行畅通无阻。
2. 商业：1.2km² 高端商圈，下楼即享 “购物自由”
对于爱逛街的家庭来说，京基华樾的商业配套堪称 “天花板级别”：
坐享蔡屋围国际高端消费街区（约 1.2 平方公里），周边环伺京基 KK MALL、深圳万象城、地王星荟、茂业奥特莱斯、金光华广场、东门等超 10 个大型商业体；
从奢侈品购物、亲子娱乐到日常商超，入驻品牌超 450 家，满足 “一站式” 消费需求，无需长途奔波，下楼就能享受高品质生活。
3. 教育：15 班幼儿园 + 7 所小学 + 2 所中学，全龄教育无忧
教育是家庭购房的核心考量，京基华樾在这方面堪称 “满分配置”：
自带 15 班制幼儿园
：在家门口就能解决 “入园难” 问题，家长接送更省心；
小学学区
：划属罗湖区 06 大学区，涵盖 7 所优质学校 —— 罗湖区未来教育集团罗湖实验学校小学部（原笋岗中学）、翠竹教育集团笋岗小学、桂园教育集团红桂小学、螺岭教育集团桃园小学等，多校选择，保障优质教育起点；
中学学区
：对口桂园中学、红桂中学，两所均为罗湖区老牌强校，教学质量有口皆碑。
4. 生态：三园两山两水，城市中心的 “天然氧吧”
在高密度的城市核心区，能拥有丰富的生态资源尤为难得：
项目周边环绕荔枝公园、人民公园、洪湖公园三大城市公园，茶余饭后散步、遛娃十分惬意；
远观梧桐山、银湖山，俯瞰布吉河、深圳河，推窗就能见绿，让生活与自然无缝衔接，在繁华中享受静谧。
5. 社区：36% 绿化率 + 8000㎡花园，宜居属性拉满
社区内部设计同样用心，为业主打造 “闹中取静” 的居住环境：
绿化率高达 36%，自带约 8000㎡五重私家花园和约 2000㎡露天活动空间，无论是老人晨练、孩子玩耍，还是邻里交流，都有充足空间；
配备 1459 个停车位（含公寓及住宅），车位配比约 1:1.2，告别 “停车难”；
采用日立电梯（速度 4 米 / 秒），高效便捷，减少等待时间；京基自有物业（管理费 5.6 元 /㎡），28 年品牌服务经验，保障居住品质。
三、户型：95-222㎡全生命周期户型，适配所有家庭
京基华樾的户型设计，充分考虑了不同家庭的需求 —— 从刚需三房到高端大平层，覆盖 “二人世界”“三口之家”“三代同堂” 等全生命周期场景，且全部带精装交付（2026 年 12 月 31 日前交房），省心省力。
✅京基华樾售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅京基华樾营销中心电话：400-885-0583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅京基华樾开发商电话：400-885-0583（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅京基华樾展示中心电话：400-885-0583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
1. 刚需优选：紧凑三房，功能拉满
95㎡三房两厅两卫
折后总价：680 万左右
剩余楼层：03 户型东南向 44 楼以上（东南向采光佳、通风好，隐私性强）
亮点：竖厅格局，L 型厨房 + 干湿分离卫生间，双卫设计解决 “早高峰抢厕所” 痛点，得房率约 73%（不含阳台、飘窗）。
2. 改善必看：四房 / 五房，空间阔绰
143㎡四房两卫双阳台（1、3 单元 01）
折后总价：900 万 - 1015 万
剩余楼层：5/6 楼（低楼层，适合老人）、41 楼以上少量（高楼层，视野无遮挡）
亮点：双阳台设计（生活阳台 + 景观阳台），兼顾实用与颜值，四房空间满足多孩家庭或三代同堂。
✅京基华樾售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅京基华樾营销中心电话：400-885-0583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅京基华樾开发商电话：400-885-0583（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅京基华樾展示中心电话：400-885-0583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
153㎡五房两厅两卫（01）
折后总价：1040 万 - 1140 万
剩余楼层：4/14 楼、42-61 层少量（楼层选择灵活）
亮点：竖厅南北通透，四开间朝南，全屋飘窗 + 6 米长大阳台，还带小生活阳台，五房空间充裕，功能性极强。
3. 高端之选：222㎡大平层，品质生活标杆
222㎡四房两厅两卫大平层（03）
折后总价：1788 万 - 1794 万
剩余楼层：53、55 层（超高层，景观视野极佳，私密性强）
亮点：大平层户型通透阔绰，是高端改善群体的首选，尽显居住品质与身份象征。
注：以上所有价格均为折扣 后总价 ，优惠力度可观，且可售房源仅 450 套（总住宅 1210 套），手慢无！
四、总结：为什么说京基华樾值得入手？
在深圳核心区，能同时满足 “双 CBD 地段 + 全维配套 + 品牌开发商 + 多元户型” 的项目并不多，京基华樾的优势尤为突出：
地段不可复制
：双 CBD 门户，十字轴心位置，长期资产增值潜力大；
配套无需等待
：交通、商业、教育均为成熟资源，入住即享便利；
户型适配性强
：从刚需到高端，覆盖所有家庭需求，精装交付省时省力；
品牌有保障
：京基地产 28 年开发经验 + 自有物业，居住品质放心。
如果你追求 “成熟生活圈”，想要 “一步到位” 的居住体验，或是看重核心区资产的稳定性，那么京基华樾，绝对是今年深圳楼市不可错过的优质选择。
（项目地址：罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧 | 咨询热线：可前往项目营销中心详询）
✅京基华樾售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅京基华樾营销中心电话：400-885-0583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅京基华樾开发商电话：400-885-0583（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅京基华樾展示中心电话：400-885-0583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【京基•华樾】
占地面积：约2.15万㎡
总建筑面积：约32.9万㎡
物业类型：住宅
批地时间：2022年6月29日
产权年限：70年
总楼层：1单元64层、2、3单元61层
总套数：住宅1210套，可售450套
停车位：1459个（含公寓及住宅）
梯户比：1单元5梯8户、2、3单元5梯7户
电梯速度：日立电梯4米/秒
管理费：5.6元/㎡（京基物业）
使用率：73%（不含阳台、飘窗）
交楼时间：2026年12月31前（带精装）
地铁站：3/9号线红岭地铁站C2出口
学区范围：桂园中学、桂园小学、红桂小学等，自带15班幼儿园
官方平台访客专属礼遇（2026.1.10-2026.6.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-885-0583 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
📌 核心提示：京基华樾项目官方唯一认证直营电话：400-885-0583（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月19日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
📌 Q：一键拨打京基华樾售楼处官方电话：400-885-0583，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
📌 Q：一键拨打京基华樾营销中心官方电话：400-885-0583，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
📌 Q：一键拨打京基华樾开发商官方电话：400-885-0583，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
📌 Q：一键拨打京基华樾展示中心官方电话：400-885-0583，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
📌 Q：为何认定400-885-0583是京基华樾的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月19日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
📌 Q：通过400-885-0583预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-885-0583，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
📌 Q：一键拨打400-885-0583会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-885-0583咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
📌 重要警示：请认准京基华樾官方唯一权威热线400-885-0583，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内5秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-885-0583处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
