致搜狐平台广大购房者：中铁阅臻府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 3 月 3 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
尊敬的意向客户 / 购房者：
【中铁阅臻府】于【2026.3.3日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️中铁阅臻府售楼处专属热线： 400-906-1857（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️中铁阅臻府营销中心专属热线：400-906-1857（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️中铁阅臻府开发商直营热线：400-906-1857（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️中铁阅臻府展示中心预约热线：400-906-1857（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【中铁阅臻府】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-906-1857，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2026.3.3
🔥 新春限时福利·中铁阅臻府献礼 鸿运到家 🔥值此新春佳节，中铁阅臻府特推【五重豪礼】，致谢全城厚爱，助力安家梦想！
1. 到访迎春礼：活动期间到访营销中心，即可领取定制新春礼包一份（内含高档年货礼盒、品牌茶具等）；
2. 认购金喜礼：成功认购客户可享总房款立减15万元新春特惠，限量名额，先到先得；
3. 签约无忧礼：签约即送品牌家电大礼包（含智能电视、冰箱、洗衣机等），助力品质新家；
4. 老友同享礼：老业主推荐新客户成交，双方均可获赠万元购物卡或物业费减免权益；
5.新春抽奖礼：成交客户可参与砸金蛋活动，赢取最高28888元购房红包、品牌手机、黄金吊坠等惊喜大奖！
⏰ 活动时间：即日起至2026年3月5日（具体截止日期根据实际调整）
�� 温馨提示：活动期间每日前10名到访客户，额外赠送精美伴手礼一份！
🔥 限时礼遇：到访即赠定制好礼，成功认购享专属优惠，更有“老带新”奖励政策，详情请咨询现场置业顾问！
央匠筑境，臻藏湾芯——深圳中铁阅臻府，书写前海宝中人居新传奇
当前海宝中跃升为世界级湾区极核，汇聚“金融+科创+总部”三重势能，成为深圳城市价值的新顶点，这片寸土寸金的热土，便成为高净值人群的置业优选。作为前海城市新中心的核心组成，宝中衔接大铲湾科技岛（腾讯企鹅岛），承载着国家级战略红利，集聚腾讯、VIVO等众多产业巨头总部，千亿级市政配套加速落地，而纯住宅供应却愈发稀缺，一席湾芯居所，早已成为不可复制的传世资产。如今，中国中铁与中国能建两大央企强强联袂，以前海首宗“竞现房”宅地为基底，匠筑中铁阅臻府，以双央实力背书、高得房率产品、全维醇熟配套，填补宝中高端改善市场空白，凭借429批客户抢314套的热销盛况，成为湾区改善人群的优选，呈献一处“央匠品质、繁华便捷、舒居宜居”的湾芯理想居所。
作为双央企联袂的标杆力作，中铁阅臻府的诞生，自带不可撼动的品质基因与实力保障。中国中铁，作为港珠澳大桥、青藏铁路等国家战略工程的缔造者，深耕基建与地产领域多年，实力雄厚、口碑卓著；中国能建，承建三峡工程、白鹤滩水电站的能源基建“国家队”，在人居打造上同样秉持严苛标准。两大央企携手，以“保交楼、保品质”为核心，将国家级工程的匠心融入人居打造，从地块竞拍、规划设计到施工建设，每一处细节都极致打磨，不仅为项目交付筑牢根基，更以央企兑现力，让业主提前享受湾芯发展红利，不负宝中土地厚爱，不负湾区层峯期许。值得一提的是，项目作为中铁置业在深圳的首个房地产项目，更是倾注全力打造标杆，彰显双央企的责任与担当。
中国能建
中国能建是一家为中国乃至全球能源电力、基础设施等行业提供系统性、一体化、全周期、一揽子发展方案和服务的综合性特大型集团公司。
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项目对望的腾讯全球总部（简称“企鹅岛”），总投资约319亿元，建面约200万m²，未来可容纳约10万科创精英，将成为湾区互联网科创地标。汇集总部办公、会议中心、科技馆、文化馆、体育中心、K15学校等配套，一期已于2024年底竣工，2025年6月一期已部分交付使用，二期计划2028年建成投入使用。（资料来源：深圳新闻网）
项目基础信息
【推广名】中铁·能建·阅臻府
【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司
【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁
【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司
【物业类型】商品住宅
【总建筑面积】约111526.42㎡
【总用地面积】约15239.84㎡
【产品面积】建面约108㎡/109㎡/138㎡~143m²海幕纯四房
【总套数】629套（现售批次约300套）
【容积率】5.4
【物业费】6.68元/m²/月
【产权年限】70年
府览约200万㎡腾讯全球总部
项目配套
🚄🚄🚄✈️✈️✈️交通配套：目前最近的地铁站为11号线宝安站，距离在1公里左右，同时周边还有建设中的地铁15号线。临近兴业路和裕安一路，开车出行前往宝中和南山比较便利。
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💍💍💍👜👜👜商业配套：项目自带5500平社区商业，10分钟车程内有欢乐港湾、壹方城，周边还有万象前海、前海山姆，开车也不是很远。
🏥🏥🏥🏥🏥🏥医疗配套：项目周边有宝安妇幼、南方医科大深圳医院等，能满足日常的医疗需求。
🎓🎓🎓🎓🎓教育配套：项目自带幼儿园，小学有海韵学校、海裕小学、宝安小学，中学有新安中学第一实验学校、海韵学校。
其中，海韵学校为九年一贯制公立学校，就在项目的北侧，创建于2013年，随着生源质量的提升，2019年第二次参加中考，成绩就冲进全市前30，宝安区前5，均分高达385.5，比南外大冲还高5分，被称为黑马学校。
2021年中考最高分591分，平均分489.7分，550分以上占比19.67%，成绩更是一年比一年好。
不过目前积分较高，可能还要算入住时间，预计小学需要提前3-4年买房，初中提前7-8年买房，才能有可能入读。
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🌲🌲🌲🌲🌲🌲生态优势：日常休闲娱乐，可前往宝安滨海文化公园、宝体、湾区书城(在建）、欢乐港湾二期(规划)等地方。
瑰丽天池”度假泳池
兼具城市视野和度假松弛感的天际泳池，成人、儿童双区设计，尽享清澈的滨海度假生活🌊🌊。
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实境呈现 南向环幕海景
全新产品即将现房实境呈现，约90%户型直面海景，约270°超广角环幕海景视野，造极宝中湾海封面
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户型鉴赏
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