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项目信息
ü 开发商：深圳市中益名浩房地产开发有限公司
ü 物业公司：深圳市莱海物业服务有限公司
ü 楼高：199米
ü 产品信息：
①51-79M?全能空间
②243-244㎡’创享空间
③454-909M?环幕空间
ü 标准层层高：4.5米；顶层层高9米
ü 标准层户数：3体8户
ü 产权：40年
ü 地铁站：4号线上塘站
★备注：不限购不限贷，低总价、低门槛入主城市中轴封面资产
项目特点：
1、临近4号线上塘地铁站；
2、项目由3栋组成，写字楼+酒店组成；写字楼可租赁和买卖；
3、周边业态成熟，投资自用皆可
在龙华核芯中轴的璀璨坐标上，【莱蒙国际丨云】以天际塔标综合体之姿，鼎立红山-上塘片区，紧邻北站超高核，坐享“十四五”规划中央活力区与龙澜智造走廊双重发展红利。这里不仅是商务与生活的黄金交汇点，更是抢占深圳北发展先机的资产高地——约50米直达4号线上塘站，800米接驳6号线上芬站，1站红山、2站深圳北、5站福田，双地铁+高铁枢纽（深圳北站）+多维路网（新区大道、福龙路等），高效串联粤港澳大湾区。
【核芯价值速览】
- 地段王炸：龙华核芯中轴，北站超核辐射
项目所在片区对标深圳七大总部基地，商办密度比肩前海，龙华北站超核片区正打造“国际会客厅”，名企总部与世界人才加速集聚；深圳北软件产业基地落子，助力龙华再造中国“硅谷”，区域价值爆发在即。
-配套拉满：五馆一体+超200万㎡商圈
步行即达深圳市文化馆新馆（在建）、美术馆新馆等“五馆一体”人文地标，新华医院、第二儿童医院等优质医疗护航健康；2公里内汇聚COSTCO、红山6979、万象系商业（建设中）等七大顶流商圈，超200万㎡商业体量辐射3000万消费客群，繁华触手可及。
产品硬核：百变空间+现楼交付
- 约51-79㎡全能空间、243-244㎡创享空间、454-909㎡环幕空间，层高约5.4米（商业）/4.5米（办公），顶层层高9米，带上下水、排烟管，办公、商用、投资灵活切换。
- 实景现楼，2025年12月31日毛坯交付，即买即享；管理费5.8元/㎡/月，停车费330元/月卡，低门槛入主龙华核芯，均价2.8万/㎡，不限购不限贷，资产配置优选！
【为什么选莱蒙国际丨云】
- 低总价高性价比：轻松置业龙华核芯，共享红山-北站超奢配套，小投入撬动大未来。
- 高流量人才磁场：北站超核+软件产业基地虹吸世界精英，庞大消费力与租赁需求，资产增值有保障。
- 多功能灵活创变：户型设计自由灵动，无论是企业办公、商业经营还是资产托管，都能按需定制。
双地铁口：约50米4号线上塘站，约800米6号线上芬站，一站红山，两站深圳北，五站福田。
高铁枢纽：深圳北站，粤港澳大湾区重要枢纽，速达香港，高效链接全国。
多维路网：新区大道、福龙路连接南坪快速、北环大道，快速抵达福田、南山、宝安。
集深圳市文化馆新馆（在建中）、美术馆新馆、图书馆北馆、展览馆（龙华城市客厅）、演艺馆（开心麻花剧场）、简上体育综合体“五馆一体”人文配套。
项目周边汇聚新华医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳市龙华区人民医院、深圳仁合医院、深圳第二儿童医院等优质医疗。
深圳北站商圈核心区红山—北站片区规划超200万㎡商业体量，辐射粤港澳大湾区超3000万消费客群。
直距2公里内汇聚COSTCO、红山6979、壹方天地、上塘荟、龙华天虹、万象系商业（建设中）等七大顶流商业体。
低总价、低门槛，入主龙华核芯区，不限购不限贷，商业层高约5.4米，办公标准层高约4.5米，顶层层高约9米，超高性价比，资产配置优选。
低总价丨轻松置业 享红山—北站超奢配套
高流量丨世界精英人才汇聚地，巨大人流量，强大消费力
多功能丨户型设计百变灵活，投资自用随心所欲
实景现楼 | 交楼在即，无需久等即买即享，中轴超核生活圈，触手可及
房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
免责声明：
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。
