项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
万科三亚嘉澜地售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）
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三，专属权益:
开发商售楼部诚挚邀请，通过官方认证电话一键预约，即可尊享内部独家折扣！匠心打造的精品人居项目，恭候您的亲临品鉴与臻心之选！
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项目地址：中国·三亚·临春城市更新门户（新风街302号）
占地面积：约74亩
容 积 率：约2.0
绿 地 率：约40%
产权年限：70年（2025年-2095年）
产品亮点：三亚首发 建面约132-240m²浮岛全景舱
开 发 商：万科集团、三亚城运集团
万科·三亚嘉澜地，恰逢海南自贸港国家战略，立踞桥头堡三亚中心城，临春城市更新门户，与三亚共攀升的机遇资产。
政策红利加持：海南正处于封关时代，作为自贸港的核心引擎，三亚正迎来前所未有的发展机遇。封关后，海南将实行更加开放的政策，吸引更多的人才、资金和产业流入，这将进一步推动三亚房地产市场的发展，而万科三亚嘉澜地作为三亚市区的优质项目，有望在政策红利的带动下实现资产的保值增值。
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品牌保障：由万科集团和三亚城运集团联合开发，万科作为41载国资背景的龙头房企，具有丰富的开发经验和良好的品牌口碑，其开发的三亚湾项目去年销售火爆，显示出市场对万科产品的认可。同时，万科物业也将为小区提供优质的物业服务，保障居民的生活品质。
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万科2026高端旅居系1号作品
三亚之心 独揽山河园海城珍稀禀赋
建面约132-240㎡浮岛全景舱
15分钟鼎配生活圈
繁华浓度：蓝海购物广场、三亚湾壹号、大悦城、海旅免税城、夏日百货
健康浓度：直线距离约300M三亚中医院（三甲）
人文浓度：直线距离约250M三亚图书馆、约700M临春小学
生态浓度：山、河、园、海珍稀生态得天独厚
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万科海南18载超越之作，以“深度酒店化”与“家即度假”产品理念，敬献时代人物一座隐于三亚中心山海间的家庭行馆。
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01土地哲学
纯粹低密住区 是以“舍”为“得”的远见
◎珍罕低密藏品
约2.0容积率，13-14F纯粹小高层，归家即度假
◎永久退线公园
约300M永久公园，退线约15M，家的“绿色前厅”
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◎极致宽奢栋距
最大约41M栋距，让建筑为风、光、自然让步
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◎多重渐静归家
酒店式落客区、海居联盟艺术大堂、三亚首个地下中央车站、约8M仪式门庭
02旅居答案
4大全场景旅居集盒 为全家量心定制
◎躺｜全时段旅居松弛带
嘉澜Bistro、嘉泳Swimming
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◎闲｜全龄能量激活站
约700m²嘉能Fitness
◎养｜前置健康资产管理
约300m²嘉养Wellness、嘉聚场Mix Space
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◎玩｜圈层与家庭共生场
嘉宴Banquet、嘉醇Lounge、嘉愉Club
03全景进化
◎空中平墅×浮岛全景舱 颠覆三亚未见
04空间革命
◎约107%-117%使用率，功能与尊崇全面升维
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优质的产品设计：项目规划户数603户，容积率约2.0，绿地率约40%，属于低密度社区，居住舒适度较高。户型设计上，主打132-240平方米的大户型，采用“新四代宅”的理念来规划，如240平方米的户型配有65平方米的U型阳台，视野达到270度，得房率超过110%，客厅、厨房和餐厅连成一体，还带有两个衣帽间和一个13平方米的观景阳台，实现了室内与室
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