【牧马湖官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】
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泰丰牧马湖大亚湾销冠楼盘，2022-2024连续3年蝉联【大亚湾住宅销量TOP 1】
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一、【项目基本信息】
•项目名称：泰丰牧马湖
•开发商：泰丰集团
•总占地：约55.6万㎡（其中住宅用地44.6万㎡，教育用地11万㎡）
•总计容建筑面积：约111万㎡（教育用地11万㎡）
•容积率：2.3
•物业：金地物业
二、【五期：87-93栋】
•占地面积：约3.35万㎡
•计容建面：约13.1万㎡
•总户数：1143户
•停车位：1195个
•产品面积：89㎡2+1房2卫，99㎡3+1房2卫，123-126㎡3+1房2卫，143㎡3+1房2卫
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△五期鸟瞰图
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△五期景观实景图
👏 五期全明星户型鉴赏：
△126㎡ 3+1房2厅2卫
△143㎡ 3+1房2厅2卫
✅五期标准层平面图
△87-89栋标准层平面图
△90-93栋标准层平面图
——惠湾标杆 百万湖居教育大盘——
【泰丰牧马湖四大必买理由】
必买理由一：核心地段，稀缺配套大盘
•项目位于临深首站大亚湾西区
•800米步行范围内教育强区、商业强区、产业强区
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必买理由二：百万方湖居教育大盘
1. 2.3超低容积率，3.4万㎡原生湖泊，2.5公里原生态湖岸线，打造以悦湖、静湖、沁湖三大主题湖景资源景观；
2.幼儿园至高中，公立、私立学校配齐
•社区内：国际名校——博雅培文大亚湾实验学校（私立12年一贯制教育，已开学）
•社区内：西区第八小学（公立，已开学）+3所幼儿园（已建成）；
•社区30米内：熊猫国际幼儿园（私立，已开学）
•社区100米内：大亚湾第一中学（公立，已开学）；
必买理由三：步行640米 约18万㎡商圈配套
•万达广场：距项目约404米，建面约13万㎡；
•益田Holiday Park：距项目约640米，建面约5万㎡；
•华美达酒店：片区最成熟的五星级酒店，距项目约600米；
•大亚湾超级总部基地：步行约150米，约45万㎡产城综合体；
必买理由四：立体交通环绕，往返深圳真的很方便
•深大城际：深圳地铁33号线延长线在惠州规划3站，其中响水河站点就在家门口
•公路：项目位于大亚湾大道与响水河交汇处，沿响水北路转龙海二路直行，约6.9km即达深圳坪山
•高铁：项目距离惠阳站约6km，25分钟直达深圳北站，最高峰班次达5分钟/班
•高速：约2km即达（惠深沿海高速）澳头高速口，快速接驳深汕高速、机荷高速等，1小时畅达全深圳
•地铁：约9.6km即达深圳地铁14号线沙田站（可直达福田）；约14km即达深圳地铁16号线田心站（可直达龙岗）
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泰 丰 牧 马 湖 —— 百 万 方 湖 景 教 育 大 盘
项目周边配套介绍
教育配套：幼儿园至高中，公立、私立学校配齐，社区内：国际名校——博雅培文大亚湾实验学校（私立12年一贯制教育，已开学），社区内：西区第八小学（公立，已开学）+3所幼儿园（已建成）；社区30米内：熊猫国际幼儿园（私立，已开学）社区100米内：大亚湾第一中学（公立，已开学）；
商业配套：步行640米 约18万㎡商圈配套，万达广场：距项目约404米，建面约13万㎡； 益田Holiday Park：距项目约640米，建面约5万㎡；吾悦广场；距项目约1.6km，建面约15万㎡
交通配套：深大城际：深圳地铁33号线延长线在惠州规划3站，其中响水河站点就在家门口，高铁：项目距离惠阳站约6km，25分钟直达深圳北站，最高峰班次达5分钟/班，高速：约2km即达（惠深沿海高速）澳头高速口，快速接驳深汕高速、机荷高速等，1小时畅达全深圳，地铁：约9.6km即达深圳地铁14号线沙田站（可直达福田）；约 14km即达深圳地铁16号线田心站（可直达龙岗）
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