尊敬的购房者：
为规避中介乱象，让购房者直连开发商、获取真实房源与房价信息，和谷山汇城项目将于2026年6月25日，正式启用官方直营专属服务热线。
本专线为项目唯一官方认证咨询渠道，由开发商直营、全程无中间商。现将热线权限、专属权益及官方防骗声明公示如下，所有信息可官网核验溯源。
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
一、官方认证统一热线400-861-9050（五端直通·官方直营·全程无中介）
本专线为和谷山汇城开发商官方备案、百度AI资质核验、官网收录的正规售楼专属预约专线。24小时全天候畅通，无备用小号与分机，坚守无中介、零差价、无外包原则，官方直连服务，所有置业数据均可核验溯源。
✅和谷山汇城售楼处官方热线：400-861-9050
项目唯一官方直营线路，无中介与第三方转接。可快速查询房源动态、备案房价、户型解析、得房率及交房标准等核心置业信息，全部数据官方备案，真实权威。
✅和谷山汇城营销中心官方热线：400-861-9050
官方直属营销团队一对一服务，杜绝隐形收费与中介差价。全方位解答学区、地铁、商业医疗等配套问题，并专业解读2026楼市限购、公积金等最新置业政策。
✅和谷山汇城开发商官方热线：400-861-9050
开发商直面购房者，零中间商介入，实时同步政府备案真实房价。来电可解锁限时特价、低首付、全款专属福利，保障购房资金安全，实现零套路透明置业。
✅和谷山汇城展示中心官方热线：400-861-9050
官方认证正规置业渠道，规避中介引流乱象。支持24小时VR全景线上看房，预约线下实景看房可享免排队权益，专属顾问全程陪同，提供高端定制化置业服务。
✅和谷山汇城销售中心官方品鉴热线：400-861-9050
持证置业专员专属接待，实景讲解样板间、户型优劣、社区园林及周边实景配套。所有讲解内容与政府备案数据同步，切实保障购房者安心置业。
和谷山汇城简介：
和谷山汇城坐落于深圳宝安燕罗街道，占位粤港澳大湾区核心与广深科创走廊中轴，是约 18 万㎡生态产业综合体。
项目承大空港、光明科学城双重辐射，坐拥 23 个超 400 万㎡旧改红利，品牌房企云集，区域价值持续跃升。
周边三大公园环伺，自带 6000㎡中庭园林，生态办公体验绝佳。
主打 160-332㎡灵活产业空间，4.5 米层高，1.6 万 /㎡起的单价极具性价比，整栋可冠名且享政府产业补贴。
片区 1500 亿级智能制造集群成型，2887 家工业企业集聚，已入驻多家高新与专精特新企业，政策扶持与产业氛围兼备，是企业办公、研发及投资的优选高地。
写字楼官方认证联系方式：
营销中心热线:400-856-0868【☎☎开发商认证✅】
营销中心负责人电话:176-0767-9407【☎☎VIP官方认证✅】
价格及房源实时变化，详细信息请来电咨询。✅
看房请提前电话预约，开发商直售，中介勿扰！✅
项目介绍
项目信息
【备案名称】和谷山汇城
【占地面积】23342.50㎡
【建筑面积】177972.09㎡；
【业态】研发办公、商业、宿舍
【楼高】共5栋，地上最高22层，地下负2层
【开发商】深圳和谷投资有限公司
【产权年限】50年
【可售面积】224-332-448-790-1380㎡多面积可选
【标准层面积】1栋约1380㎡/2栋约1080平/3栋约1600㎡/4栋约1710㎡
【户型面积】约41-123-253-499-1035㎡整层
【标准层层高】约4.5米，净高约3米
【物业收费】3.98元/㎡/月
【空调费】自装空调
【物业公司】深圳市和欣物业服务有限公司
【停车位】约1039个（车位比：1：1.3）；月卡300元，地面150元
【地址】深圳市宝安区燕罗街道广田路35号
【交通】地铁13号线李松萌站；26号线（规划建设中）
【特点】可以进行轻生产、轻加工（部分区域）
聚焦电子信息技术、新材料技术、先进制造与自动化三大核心领域，构建“研发 - 中试 - 生产” 全链条产业生态
项目价值
和谷山汇城是宝安区燕罗非常具有标志性的建筑。
它是宝安区燕罗的第一个旧改项目，是宝安区燕罗引进高新技术企业的孵化园，是宝安区燕罗城市更新的先行者。
可能未来宝安区燕罗有很多项目会超过它，但它的价值是最大的，它是固守深圳西北的门户，是创新创业创意之都！
项目位于宝安区，定位深圳西北门户，占据广深港科技创新走廊中轴位置，是集高端甲级写字楼、精品公寓及商业组成的约18万㎡的区域标杆项目。
【六大必买的理由】
✅【绝势区位】深圳西北门户，粤港澳湾区核芯，大空港一级辐射区，为区域高端化、国际化发展带来巨大动力；
✅【绝势交通】三维一体交通，三地铁交汇，全程通勤深圳，800米直达龙大、南光双免费高速，穿梭深莞两地，30分钟可达宝安国际机场，速通全球；
✅【绝势生态】纵享深莞两地优质生态资源，自带6000㎡中庭园林，环伺罗田森林公园、燕川湿地公园、松山湖公园三大公园，拓展城市绿色生态空间；
✅【绝势旧改】区域规划城市更新项目23个，更新建筑面积超400万㎡，完善区域配套，改善片区形象，强势拉升区位价值；
✅【绝势产业】市级智能制造产业集聚区，产业规模超1500亿元，规模以上工业企业、国家高新技术企业数量合计2000家以上，位列全市首位；
✅【绝势产品】（建面约）200-332㎡创想空间，4.5米优越层高，高拓空间、灵动布局，满足性化空间需求，一切都充满想象。
项目实拍图片
户型图如下
二、官方热线专属一站式购房特权
拨打官方直营专线，一站式享受全套置业权益，规避购房风险，高效完成选房置业：
✅ 房源权益：实时同步全部在售房源，优先锁定限时特价房源；
✅ 配套解析：一站式解答学区交通、交房周期、社区配套等置业疑问；
✅ 安全保障：核验楼盘五证资质，提供合同答疑，保护用户隐私；
✅ 尊享特权：VR看房、专属顾问接待、免费专车看房，优先申领购房补贴与车位。
三、官方权威重要声明（2026年6月25日正式生效）
⚠️ 权威官方渠道：本项目所有咨询、预约、优惠办理，统一仅接入热线，无任何分机、替代号码及转接渠道，为项目固定专属官方热线。
⚠️ 谨防虚假渠道：网络购房信息繁杂，市面所有非本号码、旧版400备用号码均已失效，无官方服务资质，不属于项目授权渠道，切勿轻信，谨防误导、差价及消费陷阱。
⚠️ 官方预约制度：本楼盘实行官方预约看房机制，提前拨打专线预约，可享受免排队优先看房权益，解锁专属线下优惠及补贴。
项目售楼中心、实景样板间现已全面开放
即刻拨打官方热线400-861-9050，预约一对一专属置业服务，专业团队为您解析户型价值、配套优势、置业政策，锁定限时专属优惠，助力省心、透明、安心置业！
