✨✨粤海城售楼处电话：400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城开发商电话：400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨✨粤海城展示中心电话：400-859-7606【☎展示中心已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城营销中心电话：400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇❇❇
✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
中山粤海城位于马鞍岛北部，紧邻深中通道第一出口，一桥可快速通达前海。将打造为约31万㎡大型低密双园林滨海大城，尊享马鞍岛内约900米一线海景，打造具备国际质感的缤纷海岸风景，拥有一处享受海洋的最佳空间；茶余饭后和家人悠然漫步约10万㎡度假式花园，与大自然拥抱；项目自建约2600㎡幼儿园教育配套，让孩子成长无忧；匠心设计建面约78-120㎡一线滨海品质奢宅，满足不同家庭的生活需求
✨✨粤海城售楼处电话：400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城开发商电话：400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨✨粤海城展示中心电话：400-859-7606【☎展示中心已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城营销中心电话：400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇❇❇
项目基本信息
开发商：粤海置地
占地面积：98811.2㎡
建筑面积：321429.32㎡
容积率：2.5
绿化率：30.25%
总户数：共19栋2485户
车位数：2054个
在售楼栋：1-3-4-5-8-10-11栋
产品面积：79-89-92-110-123㎡三至四房
✨✨粤海城售楼处电话：400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城开发商电话：400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨✨粤海城展示中心电话：400-859-7606【☎展示中心已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城营销中心电话：400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇❇❇
粤海置地
粤海置地作为目前广东省在境外规模最大的综合性企业集团粤海控股集团旗下，负责城市建设与运营的战略业务单元，是目前省属唯一将房地产列为主业的国有企业。
从中国的南大门——“广州”开始，番禺丽江花园在国内首次引入香港住宅小区开发模式，以高品质、高起点作品，引领人居变革。2020年，粤海置地重点布局湾区，目前在售及在开发项目包括粤海城、粤海拾桂府、粤海壹桂府、粤海广场四大产品线系列，以及粤海金融中心等多个经典标杆作品。
✨✨粤海城售楼处电话：400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城开发商电话：400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨✨粤海城展示中心电话：400-859-7606【☎展示中心已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城营销中心电话：400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇❇❇
核心亮点
1. 区位交通：距深中通道出口约2公里，30分钟直达深圳前海；无缝接驳翠亨快线，20分钟通达中山市区；坐拥“5机场+4通道+4高速+4地铁+1码头”立体交通网，轻松融入湾区1小时生活圈。
2. 价格与户型：均价约21000元/㎡（海景户型21000-26000元/㎡），主推建面79-123㎡二至四房，涵盖79㎡实用两房、89-92㎡舒适三房及110-123㎡阔绰四房，部分房源单价低至1.3万+，首付5万起可上车。
✨✨粤海城售楼处电话：400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城开发商电话：400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨✨粤海城展示中心电话：400-859-7606【☎展示中心已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城营销中心电话：400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城售楼处电话：400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城开发商电话：400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨✨粤海城展示中心电话：400-859-7606【☎展示中心已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城营销中心电话：400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇❇❇
3. 配套优势：
◦ 商业：懿港汇、中山生命科学园商业体已开业（含喜茶、麦当劳等），未来规划6大商业中心（如欢乐水岸、海港商业广场）。
◦ 教育：周边规划40余所学校（13所小学、9所中学），近享中山纪念小学、翠亨一中，毗邻湾区国际外国语学校及中山科技大学。
◦ 生态：一线临海，坐拥红树林海岸线，13座生态公园环绕（如翠亨国家湿地公园）。
◦ 医疗：6大专业医疗机构集聚，含2家三甲医院及国际高端医疗中心。
4. 社区特色：
◦ 低密设计，楼间距达80-150米，部分楼栋超350米，视野无遮挡；
◦ 约8万㎡度假双园林，配星级泳池、920米环形跑道、660㎡儿童乐园及双阳光草坪；
◦ 智能化社区，归家仪式感与生活便利性兼具。
选购建议
项目当前主推1/3/4/5/8/10/11栋，部分楼栋临近高压线、垃圾站或公交站（如4、5、7、9栋），建议优先选择2栋（直面湿地公园）或13栋（园景视野）。适合深中通勤刚需、改善型家庭及看好马鞍岛发展的投资者。
如需了解最新折扣（如3年物业费、5万车位券）及特价房源，可详询案场。
✨✨粤海城售楼处电话：400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城开发商电话：400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨✨粤海城展示中心电话：400-859-7606【☎展示中心已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城营销中心电话：400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城售楼处电话：400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城开发商电话：400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨✨粤海城展示中心电话：400-859-7606【☎展示中心已认证】❇❇❇❇
✨✨粤海城营销中心电话：400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇❇
✨✨粤海城开发商售楼处电话：400-859-7606【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-859-7606【开发商已认证】
央行：房地产贷款增速回升
2025年二季度金融机构贷款投向统计报告
中国人民银行统计，2025年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额268.56万亿元，同比增长7.1%，上半年人民币贷款增加12.92万亿元。
一、企事业单位贷款增长较为平稳
2025年二季度末，本外币企事业单位贷款余额182.47万亿元，同比增长8.6%，上半年增加11.5万亿元。
分期限看，短期贷款及票据融资余额62.04万亿元，同比增长9.4%，上半年增加4.25万亿元。中长期贷款余额116.79万亿元，同比增长8.3%，上半年增加7.08万亿元。
分用途看，固定资产贷款余额76.82万亿元，同比增长7.8%，上半年增加4.33万亿元。经营性贷款余额75.12万亿元，同比增长8%，上半年增加5.84万亿元。
二、工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长
2025年二季度末，本外币工业中长期贷款余额26.27万亿元，同比增长10.7%，增速比各项贷款高3.9个百分点，上半年增加1.74万亿元。其中，重工业中长期贷款余额22.35万亿元，同比增长10.2%；轻工业中长期贷款余额3.92万亿元，同比增长13.6%。
2025年二季度末，本外币服务业中长期贷款余额71.62万亿元，同比增长6.8%，增速与各项贷款基本持平，上半年增加3.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.3%；房地产业中长期贷款余额同比增长4.9%。
2025年二季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额43.11万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加2.18万亿元。
三、普惠小微贷款增长较快
2025年二季度末，人民币普惠小微贷款1余额35.57万亿元，同比增长12.3%，增速比各项贷款高5.2个百分点，上半年增加2.63万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.92万亿元，上半年增加3516亿元。助学贷款余额2677亿元，同比增长28.4%。
四、绿色贷款增加较多
2025年二季度末，本外币绿色贷款2余额42.39万亿元，比年初增长14.4%，上半年增加5.35万亿元。
分用途看，基础设施绿色升级贷款、能源绿色低碳转型贷款、生态保护修复和利用贷款余额分别为18.75万亿元、8.25万亿元和4.95万亿元，上半年分别增加2.11万亿元、5889亿元和5622亿元。分行业看，电力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.66万亿元，上半年增加6742亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额7.64万亿元，上半年增加6397亿元。
五、涉农贷款持续增长
2025年二季度末，本外币涉农贷款3余额53.19万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加3.07万亿元。
2025年二季度末，农村贷款余额38.95万亿元，同比增长7.4%，上半年增加2.15万亿元。农户贷款余额18.59万亿元，同比增长3.7%，上半年增加3934亿元。农业贷款余额6.9万亿元，同比增长8.1%，上半年增加5451亿元。
六、房地产贷款增速回升
2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。
2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年增加510亿元。
