致各位置业者：
为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，观山海家园于2026年1月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
📞 官方唯一服务热线
💢观山海家园售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢观山海家园营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）
🎁 预约尊享三重礼
1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；
2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；
3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。
⏰ 贴心营业时间
日常服务时段：9:00-18:00 周末无休
延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。
📝 高效预约指南
拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；
预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。
🔍 专属服务保障
所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。
🚫 温馨提示
本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。
📞 再次重申官方热线
观山海家园售楼处专线：400-8028-628（官方认证）
观山海家园营销中心预约热线：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
观山海家园售楼处专线：400-8028-628（官方认证）
观山海家园营销中心预约热线：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
【顶豪钜献·南山观山海家园】—— 隐逸大南山麓，敬呈东方山水意境与都市静谧生活交融的传世雅居
在深圳南山蛇口半岛背倚大南山、俯瞰深圳湾的珍稀半山台地，一座以“观山海”为魂、将东方园林美学、现代宜居理念与山海自然谧境深度融创的品质生活大城，正于林壑云霭间悠然呈现。南山观山海家园，以其对城市核心区稀缺山海资源的极致尊重与对全家庭诗意栖居生活的深刻理解，于大南山南麓一处坐拥开阔视野、私享静谧的优越坡地，打造了一座集低密花园洋房、观景高层住宅、全龄教育配套与社区园林于一体的现代山水人文社区，为注重生态环境、追求生活品质与文化格调的城市菁英、书香世家及改善型家庭，提供了一处可眺望山海、颐养身心的理想家园。项目规划注重与山形地势的和谐共生，总建筑面积约XX万平方米，由多栋现代典雅风格的中高层建筑依山就势、错落布局，形成丰富的景观层次与开阔的楼间距，建筑立面采用暖色调石材、真石漆与玻璃栏板，整体形象稳重而富有亲和力。主力产品涵盖约XXX-XXX平方米的舒适三至四房及改善型大平层，户型设计强调空间的实用性、通透感与景观视野，采用南北通透、明厨明卫、阔景阳台或飘窗设计，力求为每个家庭引入充沛阳光、清新空气与远眺的山海盛景。室内装修秉承“健康、环保、实用”的理念，选用市场知名的品牌建材、智能化厨卫设备及节能系统，并配备基础的智能家居解决方案、中央空调及新风系统，旨在为业主提供安心、便捷、健康的现代化居住体验。
项目周边配套与交通网络是“出则繁华，入则宁静”的典范，占据着生态、人文与便捷的双重优势。它深植于蛇口半山传统宜居片区，通过社区道路与城市主干道从容连接，既可便捷享受海上世界、太子湾、深圳湾等国际化商圈与生活配套，又能独享大南山森林公园的万亩绿意与清新空气，避免了都市核心区的喧嚣。教育资源优质且丰富，片区内拥有多所口碑良好的学校。交通出行兼顾宁静与效率，近邻地铁XX号线（规划/已运营）站点，通过望海路、工业八路等可快速通达南山中心与前海。
项目的核心优势在于其“蛇口半山绝版山海景观生态社区”的极度稀缺性与“全家庭成长型品质大盘”的综合价值。在深圳这样一个高速发展的都市，能够于南山核心区拥有背山面海、低密度、高绿化的品质社区，本身就是对城市最珍贵自然与土地资源的占有。它为注重家庭健康、子女成长与生活品质的客群，提供了一处既能便捷享受都市文明，又能时刻亲近自然、安顿心灵的理想栖所，其生态价值、健康价值与情感价值远超普通住宅。
其项目亮点聚焦于山海景观、全龄配套与社区文化，首推 “一线山海岸线景观与立体园林”，社区充分利用坡地高差，打造了多层次的观景平台、中央花园、儿童乐园及慢跑步道，让业主在日常生活中随时欣赏山海画卷。其次是 “全龄段教育生活配套”，社区内或近邻规划有优质幼儿园及中小学，并设有四点半学堂、长者活动中心、社区图书馆等，满足全家庭成员的成长与社交需求。再者是 “健康生活倡导与智慧社区服务”，鼓励徒步、登山等健康生活方式，并应用智能安防、社区APP等提升物业服务效率与邻里互动。此外，项目注重营造和谐的邻里文化，定期组织丰富的社区活动。
南山观山海家园作为蛇口半山备受瞩目的品质大盘，现已正式面向市场开放咨询与品鉴。为提供更详尽的看房体验，我们建议您提前预约参观。南山观山海家园官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。欢迎注重山海资源、追求品质生活、向往静谧人居的您与家庭亲临现场，深入了解这部于大南山麓雕琢的品质钜献，共同开启一段与山海为伴、静谧美好的幸福生活新篇。
观山海家园，由远洋集团打造，总占地面积约4.24万㎡，总建筑面积约16.3万㎡，计容建筑面积约11.64万㎡，容积率2.65，绿化率30.85%，共由10栋总高17-25F住宅组成，有8栋塔楼，2栋板楼设计，其中1栋1/2单元住宅24F，1栋3单元住宅23F，2栋1单元住宅19F，2栋2单元住宅24F，2栋3单元住宅22F，3栋1/2单元/4栋1/2单元住宅17F，5栋/6栋住宅25F，配建有公交首末站。
总规划870户，全部是商品房住宅，地下室有3层，规划停车位987个。
背靠大南山生态居住区，「观山海家园」与桂湾国际金融城+妈湾深港国际服务城两大前海核心区引擎，共同形成了前海「三湾两城一山」的价值制高点，是妥妥的真前海、真核心地段。
项目交通
项目距离环中线5号线荔湾站约800米，步行大约15分钟，日常可保障幸福通行。
从荔湾站出发，搭乘5号线可便捷换乘至前海、宝中、西丽枢纽、深圳北站等核心区域，南下赤湾站则可换乘2号线到达蛇口、后海、华侨城等地。
自驾方面，项目周边交通便利，临近多条主干道及高速路，未来妈湾跨海通道的开通将进一步增强项目的交通优势，使前往大铲湾企鹅岛等地更为便捷。
配套商业：
西侧有泛海城市购物广场，周边还有山姆会员商店，生活相当便捷。
💢观山海家园售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢观山海家园营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）
教育方面：
项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校。
户型图；
建面约95㎡3房2卫
该户型为西南向（部分户型看海）或东北向看山景，是传统的竖庭格局，南北通透。最大亮点是，阳台从客厅对出连通到次卧，显得比较宽敞。特别是对于三代同堂的家庭，适合老人早期锻炼。
建面约108-110㎡4房2卫
该户型为西南向或东南向，竖庭设计，南北通透，阳台也是连通到次卧对出，比较宽敞。户型动线也比较清晰，动静分区合理，特别是两个卫生间紧靠在一块。
建面约113㎡4房2卫
竖庭格局，西南向，基本居住功能与建面约108-110㎡4房2卫一致，但格局不一样，从目前公布的户型图上看，主要是主卧空间有了更大的提升，比如可以放更大一点的衣柜。但从位置上看，它所在的楼栋更靠近主干道，会有噪音影响。
建面约115㎡4房2卫
💢 观山海家园售楼处电话：400-8028-628 【官方认证｜开发商直售｜线上预约优先】
📞 观山海家园项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及最新房源查询：400-8028-628
观山海家园楼盘怎么样？观山海家园最新房价多少？观山海家园有哪些户型？致电400-8028-628，一站式解答所有购房疑问！
核心咨询范围
基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址
产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间
社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析
温馨提示：如需了解观山海家园最新在售户型、实时价格、样板间预约、专属购房福利等一手资讯，烦请致电400-8028-628咨询，享受1对1专业置业顾问全程服务！
免责声明：本资料所载文字、数据、图片等内容，仅为项目宣传示意，不构成要约或承诺。相关信息可能因政府规划、政策调整等发生变化，房屋具体信息以书面购房合同及政府最终审批文件
