【购房必藏】华润置地·观岚二期项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-906-1857（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
✅☎️华润置地·观岚二期售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
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✅☎️华润置地·观岚二期官方尊享热线：400-906 -1857（开发商直营·防伪认证）
注：以上四组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-906-1857提前预约，避免排队等待！
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约110-180㎡纯板式观景度假产品
开发商：（华润置地）海罗第壹城市更新建设开发有限公司
【占地面积】39亩
华润置地丨三亚观岚二期】
【建筑面积】二期总建筑面积约11.4万㎡
【产权年限】70年
【小区规划】10-11层洋房， 1.8容积率 低密度假社区
【规划楼栋】13栋
【面积区间】建筑面积约110㎡、131㎡、143㎡、195㎡
【物业服务】华润万象生活
【项目地址】三亚市吉阳区学院路与螺北路交叉口附近
【交房时间】2026年3月底
【物业】华润万象生活、物业费暂定
项目卖点:
1.位置：位于三亚核心区域，中央商务区海罗单元
2.城市更新海罗片区：打造国际花园总部、国际人才社区
3.公园环抱：国家4A景区凤凰岭公园、临春岭公园、红树林生态公园、东岸湿地公园、金鸡岭公园、中央公园、体育公园
4.商业配套：海旅免税城、海旅超体、大悦城、青春颂、乐天城
5.医疗配套：上海妇幼保健院、三亚市第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院
6.教育配套：海罗小学，4公里内有巴蜀中学，丹州小学，华侨学校高中部，丰和学校等。
7.项目特点：三亚市区内唯一围合式小高层住宅，野奢高端度假社区。内造园，园观山，小户型观园区景观，大户型直面凤凰岭，自然与山景相融。
8.得房率：私家电梯厅私密独享，户内超高赠送，户户近100%得房率。
【生活方式迭代】
「IN THE岚」焕新度假生活方式
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项目以「业主共创×华润资源×海岛场景」构建社群生态逻辑，从单点运营升级为多元生活系统，激活100种度假生活方式。
社群首档运动IP「羽毛球社群」已落地，依托三亚体育中心兑现权益，以其为起点，未来将依业主兴趣延伸多元社群，驱动旅居生活方式迭代。
全景服务生态，覆盖登离岛周期
围绕登岛至离岛全程，提供入住引导，离岛行李协助、行程规划等专人服务，确保“登岛无忧、离岛无碍”的轻松旅程。离岛后服务依旧，随时为业主提供后续帮助，让每次海岛之行都舒心。
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海罗城市更新规划图
对标案例：苏州金鸡湖、上海碧云社区、新加坡克拉码头
【极质标准，重塑旅居尺度】
✓11层纯洋房规制——拒绝高楼压迫感，每一扇窗都是凤凰岭的取景框
✓ 容积率仅1.8——三亚CBD罕见的低密尺度
✓ 度假型全景舱户型：
◎梯厅开敞化+光庭仪式长廊——归家动线场景化
◎主卧小家化+全景落地窗——私域度假领地体感
◎LDBK一体化+越级尺度——无界生活场重构
◎195㎡创意全景舱 ——N+超配功能，全新定义[度假全景舱]
【精装四维进阶，重构高阶居住标准】
◆空间美学迭代：全域焕新升级，以高阶质感拉升居住品质。
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项目楼栋示意图
（示意图）
户型鉴赏：
约110㎡中间户《通厅三面宽户型》两房两厅两卫
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亮点：可做三房使用，LDKB一体格局，三个卧室独立分布，U型厨房，动线简洁互不干扰。
约110㎡边户《独立宽厅 浪漫观景餐厅》两房两厅两卫
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亮点：宽厅设计加上观景餐厅 三面观景效果绝佳
约130㎡《巨幕宽厅户型》三房两厅两卫
亮点：南向客厅面宽7米进深4米，空间利用率高，L型厨房联动客厅，南向面朝景观公园带。
约180㎡《环幕全景舱户型》四房三厅三卫
亮点：南向双套房，客厅设置双动线，归家更有仪式感，转角厅，私享东南向最佳景观视野。
亮点：围合式布局，打造南北通透，户户观景，以中轴水系延伸景观设置泛会所入户大堂。游园式归家，双动线，保证南北两个组团独立，整体增强私密性，减少居住干扰。
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