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项目位处荃湾「综合发展区」，规划逐步将地段由传统工业地带结构性转型，迈向现代化住宅小区，相信吸引众多用家追捧，租金回报可达4厘。
荃湾 形瑨
新地荃湾目形瑨将于本周六(16日)次轮发售121伙单位。项目昨晚截票，累收5495票，超额认购约44倍。形瑨首轮销售向隅者众多，买家仍然希望可以在周五抽签后可以获得较前位置及顺利购入心仪单位，项目将会在周六继续分为A及B组有序出售。
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项目简介
形瑨LIME SPARK为新鸿基地产精筑之作，归属集团高端「形品 LIME」产品序列，也是品牌阔别荃湾核心片区二十余载，重磅推出的全新标杆住宅项目。
项目落址荃湾横窝仔街黄金地段，依托开发商扎实的建造标准、适配刚需的主流户型布局、双轨三站便捷交通、完善天桥连通生活圈、优质教育资源加持以及绿意公园静谧视野六大亮点，打造区域内少见的精品住宅，既能满足日常自住的舒适便利，同时兼具稳定的资产保值属性。
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发展商：新鸿基
栋数：1栋
单位总数：462伙
户型：1房至3房，设特色户
预计落成日期：2027年4月30日
执掌繁华商业，丰盈日常
优质商业配套近在咫尺：社区天桥无缝衔接片区核心商业组团，可轻松通达荃湾广场、如心广场、荃新天地等八大热门商业体，汇聚餐饮美食、潮流零售、生鲜商超、休闲影院等多元业态；毗邻杨屋道街市，生鲜采购一站式满足，生活氛围浓厚，尽享都会繁华烟火。
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健康休闲配套完善：片区内坐落仁济医院、荃湾港安医院两大优质医疗机构，为日常健康保驾护航；周边横窝仔街公园、荃湾海滨公园及慢行单车路网环绕，无论是日常漫步放松，还是亲子户外游玩，都能就近实现多元休闲需求。
邂逅海岸风光，松弛栖居
海风轻拂，惬意松弛的生活方式自此落地。漫步滨海步道、沿海慢跑，在清新空气里舒缓身心、调节生活步调；骑行穿梭沿岸景致，任由海风相伴，解锁悠然出行体验。亦可带着宠物肆意嬉戏奔跑，自在舒展身姿，尽情释放活力。社区内星级休闲场馆直面无垠海景，多元配套一应俱全，满足各类运动休闲需求。
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若想远离喧嚣、放空思绪，山林景致就近可及。城门、大帽山、大榄郊野公园等自然秘境环绕，山野步道四通八达。步入苍翠林间，沉浸式拥抱绿意自然，卸下生活疲惫。邀约亲友结伴出行，漫步山野林间，在自然怀抱中疗愈身心，寻觅平和自在的生活状态。
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私享山野绿意，疗愈身心
马湾1868、湾区港版千本鸟居、光板田村缤纷彩绘墙、三栋屋博物馆等特色点位错落分布，浓厚的文艺氛围，为日常出行留存别致记忆。闲暇假日不妨漫步南丰纱厂，逛艺术展览、体验惬意咖啡时光，深入发掘小众创意美学与独特设计魅力。
社区打造双层专属轻奢会所空间，规划户外标准泳池、专业运动健身场地、童趣玩乐专区、多功能社交宴会厅及户外烧烤庭院等多元配套。在家门口就能拥有度假般的悠闲体验，覆盖不同年龄层的休闲、社交与生活所需。
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双轨交通路网纵横交织，出行动线十分便捷。屯马线荃湾西站举步可达，观塘线荃湾站、大窝口站亦近在身旁，双线路网无缝串联。轻松直达中环、尖沙咀、西九龙交通枢纽及香港机场，快速通达九龙、港岛各大核心地带，充分适配都市通勤人群的出行节奏。
片区拥有完善的立体人行天桥网络，全天候串联多个大型商业综合体，不受天气影响畅行无阻，便捷衔接各大商圈，日常购物与短途出行更加从容。同时周边道路交通体系成熟，主干道衔接顺畅，自驾出行可快速联通全城要道，往返香港各区及内地往来都十分高效。
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项目坐落荃湾优质62校网范围内，区域内名校资源云集，坐拥多所顶尖学府，涵盖Band1级别中学与优质公立小学。优质教育资源贯穿幼儿园、小学至中学完整阶段，学风优良、教研实力突出。
片区同时汇聚多所国际院校，既可适配本地升学规划，也能满足国际化教育发展诉求，全方位助力孩子成长求学，区域优质教育底蕴扎实，地段文教优势突出。
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05
户型介绍
社区整体规划共462套住宅产品，房型选择丰富，囊括一至三房以及特色特色户型，全面贴合当下置业群体的多元居住诉求。
整体户型配比均衡，两房产品为社区主流格局，占比极高；一房单位合理配比，适配独居人士、新婚小家庭及多代分户自住等不同置业场景。
部分房源坐拥东南向景观视野，直面周边公园绿意景致，视野开阔无遮挡，远离楼宇对视的局促压抑感。
室内空间规划科学合理，格局方正通透，天然采光与通风条件优越。项目统一采用品牌高标准精装交付，在日常实用属性与高端居住质感之间实现双重兼顾。
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