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建面约75-76㎡三房一卫；约85-86-87-94-95-96㎡三房两卫，约105-120㎡四房两卫；
根据户型图标注尺寸测算，本次加推户型的套内得房率（不计飘窗、阳台计一半）都能达到77%，算上赠送面积使用率（套内面积+一半阳台+所有飘窗）约85%左右，个别户型还能达到90%以上。
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作为深圳西部的超级综合体，珈誉府总建筑体量约248万㎡，集合“誉”系高端住宅、约50万㎡湾区壹方商业、总部办公、高端酒店等业态于一体。
珈誉府二区所在的A308-0133宗地占地面积约7.27万㎡，规划建面约55.13万㎡，计容建面约34.06万㎡，包含有约5.64万㎡地上和约1.6万㎡地下商业；约23.08万㎡住宅和公交首末站、社康、文化活动室等配套设施。
鸿荣源珈誉未来花园二区是一个纯粹居住功能社区，块规划由9座47-48高的住宅楼合围组成，分三期报建，多批次备案入市。1栋1/2/3单元和4栋为一期，2栋1/2/3单元为二期，3栋1/2单元为三期。
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区域介绍：
宝安拥有30公里的海岸线和六位一体综合交通枢纽，在深圳建设全球海洋中心城市，深圳一路向西发展，推进粤港澳大湾区建设等诸多发展战略影响下，拥有丰富海洋资源和近湾区八城的宝安叠加了很多概念利好，随着地铁辐射性增强，近两年宝安在置业圈的话题热度一直比较高。
沙井和新桥基本面都差不多，商品房化程度低，低散小企业多，沿宝安大道两侧算是人居环境比较好的区域，即便如此，在没通地铁前都还是少有人关注，直到2016年地铁开通，很多外溢客群开始关注到这，不仅区域物业价值增长明显，也诞生了华强城、海岸城等诸多网红盘。
交通配套：
珈誉府西侧紧邻11号线塘尾站，这条线也是几乎贯穿了宝安全境，途经机场、宝中、前海、后海、深超总、车公庙、福田CBD等多个重点区域，还可以直接与1-2-3-5-6-7-9-12-13-20号等多条地铁换乘，地铁出行较为便捷，外溢承接性也是比较强的。
珈誉府西侧紧邻宝安大道，南侧紧邻凤塘大道，东侧1.5公里范围能辐射到广深公路。宝安大道和广深公路这两条是贯穿宝安全境的主干道，也是宝安人民通勤市区主要走的路，从自驾便利性来说是方便的，但就是这两天路车流量非常大，自驾通勤市区时效会比较久。
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商业配套：
珈誉府西侧是已经入住多年的华强城市花园综合体，已经有集中式商业在运营着，短期内满足附近居民的日常生活购物需求没啥问题。而珈誉府自身规划的商业总体量就达50万㎡，以后不仅能满足自身项目居民的休闲购物娱乐需求，也会大幅增加区域商业价值、提升物业溢价。还有海岸城商业和山姆超市。
教育配套：
珈誉府项目配建有3所幼儿园，相邻地块规划有2所九年制和1所高中学校。目前珈誉未来时尚花园二区所在地块对口的是万丰小学和深圳外国语学校宝安学校。值得注意的是，2所规划的九年制学校已有官方明文确认是深外集团来承办，也就是说将来不止是读书很方面，还比较优质。
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公园人文：
项目东侧紧邻万丰湿地公园，南侧步行约1.3公里左右也能到占地约190公顷的立新湖公园，日常遛娃及休闲娱乐就近就能满足，晨跑锻炼及节假日游玩可以到距离不远的立新湖公园，这里不仅是场地大，功能分区和游乐设施也很丰富，关键是风景非常好。
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