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中海寰宇天下
项目概况：
①住宅在售产品：141、169、218、223㎡
②住宅交付标准：装修交付
③住宅户数：520户
④住宅产权：70年
⑤物业：中海物业，4.5元/㎡/月
⑥住宅交付时间：
1-2及9-13栋为23年12月31日前
3-4栋及7-8栋为24年7月30日前
5-6栋为25年4月30日前
E区5号地块图：
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【中海寰宇天下 · 主城超级大盘项目资料】
中海寰宇天下，是中海集42年开发经验，秉承与城市共美好的精工理念，择址十字门商务区打造的建面约45万㎡的海景头排大盘，这是全国第22座中海寰宇天下系，融入NEXT CITY LIFE全新概念，产品迭代升级，将打造成红树湾plus，再次引领珠海人居升级。
一、【项目亮点】
超强区域：项目位于政府斥资3600亿重点打造的”保十琴一体化“十字门商务区内，集国际商务、顶级配套、高端居住于一体，定位为珠海未来新中心。
绝版地段：左手澳门、右手横琴，复合双区利好。与横琴直线距离527米，与澳门直线距离1.4公里，承接琴澳人口、经济等外溢资源最直接的区域。
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无敌景观：270°一线无遮挡海景，唯一南向看海，并同时观赏澳门烟花景、横琴繁华城景，珠海仅有。
大师作品：中海寰宇天下系，遵循核心地段、醇熟配套、稀有景观、完美产品四大标准打造，天生就是优质资产。
二、【中海品牌】
中海地产隶属中国建筑，1979年在香港成立，1992年在香港上市，有42年产品开发经验。
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三、【项目配套】
1、全维立体交通，城轨上盖，十字门海底隧道直达横琴
四、【居住体验迭代升级】
1、智慧社区：珠海首个智慧社区，无感通行社区。配备智能家居，联合华为、科大讯飞两大科技头部企业开发全屋智能系统，并通过多语言助手”小海同学“实现全屋灯光、家居万物互联。
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2、多元商业：社区内涵盖高端复合型商业，配备风情街区、社区商业中心，下楼即达，打造5分钟的生活圈，满足生活上各类需求。
3、稀缺产品：市场紧缺大户型产品，169㎡-218㎡，巨幕客厅设计，一线景观资源，山海景观尽揽，划定私域天地，超越市面LDK概念，首创LDKG客餐厨阳台一体化空间。
218㎡ 户型图
169㎡ 户型图
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4、品牌精装：十字门中央商务区首个高品质精装修产品，配备市面上超大面积才有的西厨岛台，大金空调、新风系统等品牌都是标配，5号地大户型单位更是交标升级，汉斯格雅，唯宝，西门子等超一线品牌交标。
五、【项目简介】
项目位置：珠海 · 十字门商务区 · 珠海中心大厦旁
占地面积：约19.2万㎡
建筑面积：约45万㎡
住宅产权：70年
容积率：2.34
六、【一线景观5#地块】
总建面：3.7万㎡
容积率：2.63
规划：5号地块由9栋20-26层高层、4栋层7-15层小高层组成
产品线：218㎡一线海景高层、169㎡南向双套房设计
218m²御海01、02户型楼层景观视频：
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七、【户型鉴赏】
【218㎡ 一线南向海景】
1、270°宽景巨幕客厅，山海景观尽揽，划定私域天地
2、近70%窗占比，全屋阳光洒进屋内，视野更开阔
3、LDKG一体设计，亲疏有度之间，缔造百变社交场
4、独立行李间&衣帽间，繁华转身处，别有一番风度
【169㎡ 空中云邸】
1、独立入户玄关，一梯一户，尊享归家仪式感
2、南向约16.7M超大尺度窗景，以奢阔见不凡
3、全新LDKG一体化摩登设计，辉映人生格局
4、南向阔绰双套房，奢华居家风范，不彰自显
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约141㎡双景洋房（部分楼层、单位可看马骝洲山、磨刀门水道景观，请以现场实际景观为准）
LDKG设计，实现客餐厨阳台一体化。
约7.8m宽景阳台，阅鉴马骝洲山、磨刀门水道。
私梯入户，尊享归家礼序。
四开间朝南，畅享舒适阳光生活
八、【中海物业】
中海物业是中国首批一级资质物业管理企业，1986年在香港成立，2015年在香港上市，荣获“中国第一管家”美誉，全球服务超400万业主，高品质的中海物业为物业保驾护航，让您的物业价值从开始就处于领先。
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