【惠州玖御府官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处4️⃣0️⃣0️⃣热线电话在线预约，感谢您的配合！惠州玖御府售楼处电话:400-982-8802转400-119-1130☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
玖御府项目共分两期，第一期为叠墅及小高层，共6栋，第二期为超高层，共3栋，主力户型为250平左右的大平层及叠墅，项目内部以日式禅宗园林打造其主题园区。
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✨✨《玖御府》✨✨
【玖御府】253-260㎡！中心区新地标配套成熟
【玖御府】
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项目名称：九皋·玖御府
项目地址：大亚湾中兴北路与科技路交叉口
西北200米
开发商：惠州市大亚湾悦丰房地产开发有限公司
总占地：约5.8万㎡
总建筑：约25万㎡
停车位：1644
容积率：2.8
交楼时间：2023年6月30日
物业公司：惠州大亚湾玖皋物业服务有限公司
登记户型：建面约201-260㎡
交易方式：一次性/按揭
5栋奇数层 E户型建面约254㎡ 4房2厅4卫
● 户型设计创新化
大平层相对于比普通住宅产品，在户型创新、空间布局方面优势明显，大平层的设计大幅提高了空间的有效利用率。大面宽全景观以及奢阔的卧室空间布局及构建，层层递进的关系脉络呈现，使空间颇具尺度感和礼序性。
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这样的稀缺项目在大亚湾不多，此前少有，此后更难有。大平层是把住宅功能区集中在一个平面上，它具有别墅的尺度，又有很好的居住氛围。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。
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5栋偶数层 F户型建面约254㎡ 4房2厅4卫
5/6栋奇数层 G户型建面约254㎡ 5房2厅5卫
5/6栋奇数层 H户型建面约254㎡ 5房2厅5卫
5/6栋偶数层 J户型建面约254㎡ 5房2厅5卫
5/6栋偶数层 K户型建面约254㎡ 5房2厅5卫
7栋偶数层 L户型建面约258㎡ 5房2厅5卫
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7栋奇数层 M户型建面约260㎡ 5房2厅5卫
● 生活私密化
越是品质生活，越是私密有度。大平层其独有的全套房设计，既能为每位居者营造独立的生活空间，兼顾生活私密性，又能在各区域间保持良好的交融性与连通性。
大平层作为豪宅中的后起之秀，其重要属性是“城市”，身在城市中心，占据着稀缺的城市空间，拥有得天独厚的资源优势。
因此它以其优越的居住体验和生活方式，满足了城市生活者对高品质居住空间的要求，让人们身处城市中心也可以住出“别墅范儿”~
现象级豪宅 品质巅峰【顶级规划 精工品质】诚邀深圳湾壹号项目负责人叶林青大师，传承千年东方人居智慧，汲取世界科技智能硕果。260㎡叠墅洋房，创作大亚湾史上现象级豪宅，拔越湾区；低密度，充足采光，南北通透，大面宽全景观户型，缔造湾区时代封面，领衔城市人居。
【景观户型，湾区稀缺臻品】
现代日式禅宗园林，禅宗森活，栖心天地。诚邀台湾赖溢铣主创设计师倾情打造日式禅意园林，打造一种返璞归真的禅境家园。每一棵树木都是设计师亲自深入山中精挑细选，确保是最优美的姿态。
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【豪宅墅级 品质巅峰】
鼎力之作，诚邀香港著名设计大师梁景华先生亲力打造。5.5米的挑高奢华入户大堂，尽显尊贵大气风范，高品质的铺装及精致的配置凸显项目整体的仪式感。整体风格传递东方文人气息又兼具现代国际简约气质。
【惠湾首个全智能化的社区体验】
九皋地产联合阿里、筑家易打造惠湾首个黑科技智慧社区，为您开启未来全智能的全新体验。人脸识别、可视对讲、智能停车、智能家居、社区服务以及智能安防，从家到社区的全方位智慧生活，开启湾区智慧生活圈，演绎未来智慧人居标准，以科技将万物互联，用真诚打造未来社区。
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集天时地利之大成，依托多维立体交通，畅享湾区精粹；雄踞湾区中轴，连接深圳要道核心，双城繁华随心切换，优享产业、人口转移红利，未来可期。通勤深港 畅达全国；
（直线距离3.5公里到惠州南站）
惠州南站，2站深圳北站，3站直达香港，畅享三城生活，实现深港惠捷运化便捷生活；广深港高铁开通，惠州南站起68分钟直达香港西九龙；捷运化列车，深惠汕捷运正式开通。
4、成熟商业配套 共享繁华都市
（1）【教育】名校环伺 优质教育
早教：片区最优质的早教机构——万达宝贝王；
幼儿园：西区中心幼儿园、小区内部配套有幼儿园；
中小学：临近北大培文学校、西区小学、广外附设大亚湾学校等名校，享优质教育资源；
（北大培文学校实景图）
（2）【商业】繁华商圈，满足“一站式”生活购物需求
雄踞深圳、惠阳、大亚湾3城中心，近享灿邦新天地、万达广场、cocogarden、大润发、天虹、金沙世纪城，繁华领地。
（万达广场实景图）
3、【休闲】生态资源环绕，宜居生活
片区森林资源丰富，项目紧邻亚公顶森林公园和板樟林公园，同时也邻近淡澳河；大亚湾儿童公园（在建，占地约38万㎡）、大亚湾板嶂岭森林公园生态资源环绕。内部打造日式禅宗园林；禅宗森活，栖心天地，健身设施，儿童游乐区休闲空间。
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（亚公顶森林公园实景图）
（大亚湾儿童公园实景图）
4、【医疗】完善的医疗卫生服务，为“健康生活”保驾护航
中大惠亚医院、惠州第六人民医院、大亚湾西区医院等。
（中山大学附属第一医院惠亚医院实景图）
5、现象级豪宅 品质巅峰
5.1、顶级规划 精工品质
诚邀深圳湾壹号项目负责人叶林青大师，传承千年东方人居智慧，汲取世界科技智能硕果。260㎡叠墅洋房，创作大亚湾史上现象级豪宅，拔越湾区；低密度，充足采光，南北通透，大面宽全景观户型，缔造湾区时代封面，领衔城市人居。
（效果图）
5.2、景观户型，湾区稀缺臻品
现代日式禅宗园林，禅宗森活，栖心天地。诚邀台湾赖溢铣主创设计师倾情打造日式禅意园林，打造一种返璞归真的禅境家园。每一颗数目都是设计师亲自深入山中精挑细选，确保是最优美的姿态。
惠州玖御府官方售楼处电话:400-982-8802☎开发商已认证
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（效果图）
6、国际星级物业管理服务
由世界五大行第一太平戴维斯物业提供，高标准化管理、亲情化、星级物业贴心服务，坐享星级会所，天际泳池，电梯专属入户，提高居住私密性。提供专属管家、酒店式24小时大堂服务等，专人专区专岗的定制特色服务，致力于为居者创造静谧生活环境。
7、惠州首个国际健康标准 WELL金级认证；
WELL认证，被誉为建筑界的奥斯卡，“幸福指数”的衡量标准，由国际well建筑研究院推出，全球首个“以人为本”的关注居住者生活的建筑认证标准。WELL认准包含七大体系102项标准，是立足于改善人体系统的健康认证。
案例：深圳湾壹号、卓越前海壹号、北京远洋天著春秋
8、新中式现代简约设计风格;
鼎力之作，诚邀香港著名设计大师梁景华先生亲力打造室内设计。5.5米的挑高入户大堂，尽显尊贵大气风范，高品质的铺装及精致的配置凸显项目整体的仪式感。整体风格传递东方文人气息又兼具现代国际简约气质。
（户型效果图）
9、惠湾首个全智能化的社区体验;
九皋地产联合阿里、筑家易打造惠湾首个黑科技智慧社区，为您开启未来全智能的全新体验。人脸识别、可视对讲、智能停车、智能家居、社区服务以及智能安防，从家到社区的全方位智慧生活，开启湾区智慧生活圈，演绎未来智慧人居标准，以科技将万物互联，用真诚打造未来社区。
（示意图）惠州玖御府官方售楼处电话:400-982-8802☎开发商已认证
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10、样板房鉴赏;
叠墅样板间 设计效果图鉴赏
平层样板间 设计效果图鉴赏
11、豪宅墅级，品质巅峰
国际高端品牌，皇家首级入户大门，德国顶级家电，摩根智能家居，专属通力电梯，中空玻璃，奢华入户大堂等
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