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国家海岸艺术综合体-艺海棠
项目地址：海南省三亚市海棠区海棠湾海岸大道（海棠湾中心位置）
开发商：海南中海三邦友房地产
物业：艺生活
占地面积：500亩（艺术前区约240亩、商业综合体约130亩、艺术美宅约115亩）
建筑面积：约50万㎡（艺术馆及艺术商业区约30万㎡、艺术美宅建面约17万㎡）
交房时间：现房、准现房
容积率：0.8
绿化率：高于60%
产权年限：70年
总楼栋户数：17栋 共800余户
层高：16层 （3梯4户、1梯1户）
在售房源 ：6.7.10.11.12.13#
停车位：超1:1，912个车位
在售户型：95㎡ 两房两厅两卫
168㎡ 三房两厅三卫
220㎡ 五房两厅三卫
物业费：7.8元/㎡
管家式服务业主
周边配套齐全：G98高速、动车站、凤凰机场
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三亚的艺海棠项目，坐落于享有盛誉的“国家海岸”海棠湾的核心区域，紧邻着一流的国际酒店群，包括亚特兰蒂斯酒店、国际免税城等，同时毗邻301医院、人大附中以及著名的海中海高尔夫球场，享受着千亿湾区所带来的一系列高端配套。这个项目不仅是三亚，甚至是海南自贸港地区，以艺术为主题的代表性项目，更是从“旅游三亚”向“艺术三亚”转型升级的4.0版的重要里程碑。
鸟瞰图
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艺术美宅:
【主力户型】
1.建筑面积：约95㎡
户型：两房两厅两卫
2.建筑面积：约168㎡
户型：三房两厅三卫
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3.建筑面积：约220㎡
户型：五房两厅三卫
【艺术美宅价值点】
1、臻稀70年产权
三亚目前已严格控制住宅用地供应，后续将无住宅用地供应。尤其海棠湾70年产权住宅项目更为稀缺，艺海棠为目前海棠湾在售唯一70年产权项目。
2、国岸核心地段
国家海岸核心腹地，交通便捷，尽享301医院、人大附中、国际免税城、亚特兰蒂斯酒店、海中海高尔夫球场等千亿顶级配套。
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3、艺术商业配套
中国目前唯一艺术为主题的艺术商业综合体，涵盖三亚当代艺术馆、 艺术主题酒店、 艺术商业、 艺术美宅和艺术公园等丰富业态。
4、奢阔中庭园林
5万㎡超大中庭园林，由美国SWA担纲设计，打造自然与艺术完美融合的景观园林，户户有景家家赏园。
5、极简板式设计
国际豪宅极简主义设计风格，1梯1户，3梯4户，户型方正舒适，功能空间尺度适宜，采光通风俱佳。
6、绝佳舒适尺度
距海约1500米，亲海不近海的宜人居住距离。低容积率，低密度，高绿化率，高得房率，超大尺度落地窗、观景阳台。
7、3米台地设计
建于3米台地之上，人车分流 安全私密，防止雨水倒灌，内环漫步道+外环跑步道，动静分离，地下室采光通风。
8、超宽楼间距离
豪宅围合式布局，130-300米超宽楼间距，保证每位住户私密性，户户绝佳的景观视野，采光面大通风性好。
9、德系精工品质
按照德系精工标准匠心精装，室内硬装材料以及隐蔽工程均优选国际一线品牌。
10、豪宅物业体系
对标国内一线豪宅，由豪宅物业团队量身定制物业服务体系，并提供艺生活国际社区配套，涵盖精品便利店、有机蔬菜配送、儿童乐园、咖啡书吧、瑜伽房等，并不定期组织艺术夏冬令营、高尔夫、新年音乐会等各种社群活动。
11、大师名流圈层
莫言、罗中立、梁绍基等大师名流云集，吸引国内外精英圈层纷至沓来，出入皆大师，所见即非凡。
外部国岸千亿配套
1.距32座国际酒店长廊约1.5公里—5公里
2.距全球第三家亚特兰蒂斯水上乐园约4公里
3.距海昌梦幻海洋不夜城约1.5公里
4.距301医院（中国解放军总医院海南分院）约3公里
5.距人大附中三亚学校约1.2公里
6.距三亚国际免税城（亚洲最大单体免税店）及河心岛商业约5公里
◎内部艺术商业配套:
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【三亚当代艺术馆】
三亚当代艺术馆是由普利兹克奖得主——日本建筑设计大师妹岛和世+西泽立卫担纲设计。比肩世界级艺术地标（纽约MOMA，古根海姆，蓬皮杜艺术中心）打造。建筑面积约6万㎡，是目前亚洲规划最大的当代艺术馆。汲取三亚阳光、空气、青山、绿树、碧海、蓝天、翠草为元素，将建筑融合生活，创作出一座“会呼吸的艺术馆”。三亚当代艺术馆将：集国际级艺术展及艺博会、艺术剧场表演、国际艺术文化交流、公共艺术教育、当代艺术品拍卖、联合国教科文组织世界手工艺理事会交流中心六大功能于一体。
【艺术商业】
3万㎡艺术商业，4000㎡旗舰超市（已签约旺豪），5000㎡美容美体spa会馆，业主平价餐厅，寰宇餐饮（中餐，西餐，日料，东南亚餐厅，甜品屋，精酿酒屋）文创书坊等，为整个湾区中高端游客及住户提供360°吃喝游购娱的全方位艺术商业体验。
【艺术主题酒店&公寓式酒店】
由美术馆酒店和公寓式酒店构成的艺术商旅住区，比肩纽约、巴黎、墨尔本等国际都会的美术馆酒店打造。美术馆酒店将设计多种艺术主题客房、餐厅让客人在摩登百变的艺术空间中流连忘返，可以让灵魂彻底体会别具一格的艺术洗礼。
【艺术家工作室】
艺术家及作家工作室约2万㎡，主要以创作、论坛、交流、展览，收藏，教学为主，目前已签约入驻的艺术家有莫言、罗中立、梁绍基等，未来这里将成为三亚乃至中国一流的文化艺术创作区，汇聚国内以及全球优秀艺术家交流沟通。
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