✅购房困惑？专业帮您！🎯
专属房产顾问一对一精准服务（直连开发商）
【汉园茗院】营销中心电话：400-873-0112【售楼处电话已认证】
丨楼盘位置丨户型介绍丨房源情况丨优惠活动丨教育资源丨交通便利丨样板间展示丨社区环境丨交房标准丨周边配套
深圳南山【汉园茗院】
汉园茗院先推A区，418套房源，产品建面约110-255㎡。
项目卖点：
单价仅6字头起抢南山准现楼
西丽湖国际科教城 超性价 豪品质
地铁口 准现楼 送精装
约110-168㎡美宅162-257㎡复式豪宅
高颜值、高品质、奢享宽宅南山轻奢臻品住宅，视野开阔、景观好。一手准现楼，近年来“最低价”入市！
项目B区建设用地面积12255.62㎡，容积率6.14，总建筑面积100151㎡，其中住宅建面62490㎡，B区无商业配套，机动车位450个。
B区由3栋三个单元及裙房组成，其中一二单元层数45层，三单元层数39层，总户数474套，套内面积小于90㎡的有369套，占比77.85%，均为商品住宅。
汉园茗院售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐
汉园茗院营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐
汉园茗院开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐
【开发商】：深圳市汉园房地产开发有限公司
【物业公司】：新润园物业有限公司
【物业费】：5.8元/㎡/月
【备案价格】：6万/㎡起
【装修情况】：A区精装交付/B区毛坯交付
【交付时间】：A区2025年4月20日/B区2025年6月
【在售楼栋】：A区1栋3、4、5单元 B区3栋1、2、3
【总房源】：A区419套/B区474套
【车位数】：A区约1088个/B区约579个
【容积率】：A区约5.72/B区约6.14
【绿化率】：30%
【总层高】：A区45-46层/B区39-45层
【梯户比】：A区3T3/3T4/3T5/B区3T3/3T5
【在售户型】：A区109-257㎡平层和复式B区117-185㎡平层
【人生进阶 上品住区】
大师艺术园林 静谧自然住区
艺术大师亨利·马蒂斯匠心打造，将活力泳池、社交庭院、瑜伽平台、老年康体活动、儿童乐园等休闲区融情于景，形成全龄段共享空间。
都芯奢阔空间 上善人居理想
高层住宅景观视野开阔，远眺长岭陂水库，俯瞰塘朗山。
超高车位比 彰显从容生活
车位比高达1:1.2，执行人车分流管理模式，保证社区景观空间和行走安全。
B区户型图：
汉园茗院售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐
汉园茗院营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐
汉园茗院开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐
汉园茗院售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐
汉园茗院营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐
汉园茗院开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐
汉园茗院售楼处Vip Tel：400-873-0112【售楼处☎☎已认证】⭐
汉园茗院营销中心24小时电话:400-873-0112【营销中心☎☎已认证】⭐
汉园茗院开发商24小时电话:400-873-0112【开发商☎☎已认证】⭐
【上品生活 繁华都芯】
多维交通脉络 举步同频世界
双高铁主动脉 一键畅达全国
占据全城双TOD中轴，举步西丽高铁枢纽，一站直达深圳北站。
西丽高铁新城：13台25线，超越“深圳北站”的交通能级，同时引入深惠城际，深莞增城际2条铁路，无缝衔接片区生活。
深圳北站：11台20线，深圳规模最大、客流量最大的特大型综合铁路枢纽，日均客流高达14.9万人。
地铁多轨并行，轻松速联全城：坐落于5号线长岭陂站地铁口，便捷换乘4、6、7、13号线（建设中），直达南山、福田CBD。
路网紧密交织，便捷通达城芯：坐拥“三横三纵”城市主干道，经留仙大道对接南坪快速、福龙路以及北环大道，快速出入南山、福田、宝安等核心区。
繁华自然交汇 生活上乘之境高等学府：南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学等。
中小学校：道尔顿新华公学、深大附小、南方科技大学实验一小、第二实验中学、香港培侨书院深圳龙华信义学校等。
优质幼儿园：自建约2700㎡九班制幼儿园。
山水园景
约15000亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等。
高校附医
项目3公里内，云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。
繁华商业
项目2公里内，举步益田假日里、塘朗城广场、宝能环球汇等。
🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
✅ 所有疑问，一通电话全解决！
🎯 内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！
📞 24小时热线，黄金时段优先安排!
☎ 马上拨打售楼处专线：400-873-0112（一键直连/预约看房）
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-873-0112。
