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PART 01
品牌简介
雪花科创城是华润置地、华润雪花啤酒通过以产业为核心的片区统筹新模式，联袂打造的湾区约115万㎡产城标杆，项目是集产、研、商、居于一体的产城综合体，以创新产业空间，助力企业与城市实现高质量发展。
【总占地面积】约13.3万㎡；
【总建筑面积】约115万㎡；
【可售物业】研发用房（M0）+生产厂房（M1）+配套宿舍（R3）
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PART 02
区位优势
【宝安新安产业高地 企业发展新起点】
纵享前海扩容国家级战略，“黄金内湾”深圳向西发展支撑极。雪花科创城屹立于尖岗山国家高新园区，超60家知名企业入驻，其中上市公司8家、专精特新小巨人8家、国家高新技术企业39家，打造粤港澳大湾区信息技术与智能制造的总部企业高地
【六位一体交通 链接企业发展资源】
雪花科创城处于南山宝安双区核芯，5号线、29号线(规划中)兴东站上盖，未来13号线(建设中)开通后可在留仙洞换乘，快速抵达南山科技园及后海片区。京港澳高速、南光高速、南坪快速等多条快速路环绕，约20min可达宝安国际机场，集海陆空轨立体交通网络于一体。
PART 03
项目规划
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PART 03
产品鉴赏
全能企业总部（M0）：
企业总部封面·高端配置·办公与研发、云端会客自由切换
【M0产品参数】
【M0研发办公产品价值】
湾区商务大道首排封面之作，彰显总部企业形象
约600-2600㎡专属定制，最高77%使用率，无柱空间设计，功能空间灵活布局
约4.2-4.5m层高，约11-12m挑高大堂，跃升企业形象
楼面荷载为5KN/㎡，为普通写字楼2.5倍，荷载安全
双银LOW-E中空夹胶玻璃全幕墙，隔热隔音隔紫外线
双回路供电系统，安全节能，保障企业稳定运转
绿色生态建筑，架空休闲空间，绿色健康办公体验
办公、研发、云端会客多场景自由切换，全能总部空间
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定制智造厂房（M1）：
高使用率·高性价比·高品质感·高效发展平台
【M1产品参数】
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