✨中铁建未来城✨✽✽✽✽
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🐲中铁建未来城开发商电话:400-992-6631（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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楼盘基础信息
发商：中铁建投未来城
楼盘地址：湖心新城秀湖路832号
占地面积：84292.9 ㎡
建筑面积：161947.66 ㎡
容积率：1.49
绿化率：30%
总户数：794户
停车位：748个
物业费：3元/月
物业公司：中铁建物业
交付标准：精装交付
楼盘区域位置图
（项目效果图）
三、【中国铁建未来城】
十大全系生活价值体系
1、【全球视野】
粤港澳大湾区正在逐步确立其在全球四大湾区中的领先地位，其中珠海与广州、深圳等城市一同被视为该区域的第二梯队发展核心。尽管如此，相较于香港、澳门以及广深这些城市的房价水平，珠海的房地产市场价格依然保持在相对低位。
随着珠江口西岸地区的持续发展和崛起，珠海作为这一区域的重要城市，其未来的房产价值与价格增长潜力不可小觑。考虑到该市在大湾区规划中的战略位置及不断推进的发展计划，预计珠海的房地产市场将迎来显著的价值提升，成为投资者关注的热点地区。这意味着，现在可能是考虑投资珠海房产的一个良好时机，未来价值与价格潜力势必高涨
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（珠海市示意图）
2、【全能版块】
城市未来构筑“东部城区+横琴新区+西部中心城”三足鼎立格局；
周边配套
湖心版块优势
珠海未来构筑“ 香洲东部城区+横琴新区+西部中心城 ” 三大城区格局
湖心新城：即西部中心城A片区，作为西部中心城的首发片区，也是珠海东拓西进的首站，依托湖心路等重多交通作为西部一大交通枢纽，定位为滨江人居示范新区
湖心路C位
项目傲踞湖心路口C位，无缝接驳湾区核心城市，畅享未来1小时同城生活圈
香海大桥 -------约15分钟直达香洲
洪鹤大桥--------约20分钟抵达横琴
港珠澳大桥------约60分钟直抵香港
九州港 ----------约70分钟直通深圳
家门口的学校+商业
项目自建约1.5万㎡邻里商业中心，满足生活日常与娱乐休闲
周边还规划复悦里商城（建设中）、家和城商业广场（已开业）等大型商圈可供选择，美好生活更近一步
出家门即校门
项目自带建面约4000㎡幼儿园及约2.4万㎡小学（湖心小学）已开学，书香意气相伴成长，5分钟举步即达
周边有16所幼儿园，10所小学，4所中学，3所大学，预计3年内全部建成，近享一站式教育
滨江生态城
项目周边幸福河湿地公园（建设中）与滨水公园（建设中）环绕，畅享全景生态环绕
此外更有景观河（建设中）、白藤湖湿地公园、尖峰山公园等环伺，独享头排景观视野，悠闲人生豁然开朗
低密度小高层板楼
项目以1.93超低容积率打造生态奢景住区，启低密大境之作，天赋生态优势，与自然风光相伴，板式住宅，户户朝南，臻享诗意栖居
优质物业
优质物业，顶尖物管服务，社区管理运营上采取全封闭管理
24小时值班轮换制度，全方位照顾日常所需，让业主安心放心
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户型鉴赏
A户型
约77㎡ 三房两厅一卫
B户型
约95㎡ 三房两厅两卫
C户型
约100㎡ 三房两厅两卫
【优点】
交通便捷：珠海项目位于湖心路口 C 位，可快速通达香洲、横琴、香港等地；徐州项目距离地铁 2 号线口近，且有多条公交线路。
配套完善：珠海项目自带商业中心、幼儿园和小学，周边商圈、医疗资源丰富；徐州项目周边有街坊中心、医院、奥体中心等，教育资源优质。
小区规划与品质好：珠海项目容积率低，多为板式住宅，户户朝南，周边有公园环绕；徐州项目楼间距大，采光好，小区设施丰富，由央企开发，建筑品质有保障，物业服务优质。
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