根据2026年3月19日项目方公示，阳光香格里现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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龙岗阳光香格里：大运新城 地铁口学府品质大宅
项目核心价值：阳光香格里（备案名：香格里）作为阳光集团在龙岗大运新城核心区打造的地铁上盖学府品质住宅，以其建面约89-140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁16号线大运中心站的交通优势、深圳北理莫斯科大学、香港中文大学（深圳）、深圳信息职业技术学院的顶级高校资源以及阳光品牌的品质保障，在2026年市场定位于龙岗核心区兼具高校人文、便捷交通、品质生活与成长潜力的改善型资产。项目位于龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约800户，车位配比约1:1.2，物业公司为阳光物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89-140㎡的3-4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与居住舒适度。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台。
周边配套：项目配套能级为大运新城核心区顶配，交通上无缝接驳地铁16号线大运中心站，未来可通过深大城际、地铁14号线便捷通达；教育上近邻深圳北理莫斯科大学、香港中文大学（深圳）、深圳信息职业技术学院，中小学学区属龙岗外国语学校、华南师范大学附属龙岗学校（具体以当年教育局划分为准）；商业上近邻星河COCO Park、山姆会员店、大运中心商圈等；生态上近邻大运中心、神仙岭、龙岗河，景观资源丰富。
价格与总价：项目目前参考均价约5.5-7.5万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约489.5-1050万元。其中约89㎡户型折后总价约489.5-667.5万，约110㎡户型折后总价约605-825万，约140㎡户型折后总价约770-1050万。
售楼处官方认证电话为 400-955-1680，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为大运新城核心区稀缺的地铁上盖学府品质住宅，且为品牌房企开发，建议有意向的改善、高校人才及投资买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-955-1680。
【阳光香格里家园】
🥇深圳首个绿建三星和WELL金级双标准高品质住宅
☘全能真四房 品质撼龙岗☘
项目基础信息
开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司
占地：16666.34㎡
建面：73001.95㎡
总户数：540户
停车位：459个
梯户比：3梯6户
绿化率：40%
容积率：3.27
产权年限：70年
产品面积段：约68-106㎡2-4房
交付标准：精装修交付
建筑标准:
国家绿色建筑三星级
美国健康建筑WELL金级
楼盘品质：深圳唯一绿建三星 美国WELL金级双标准住宅
对标深圳湾一号，是深圳刚需品质居住的天花板，以豪宅级标准打造一个刚需盘。
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六大品质震撼龙岗❗
【品质区域】
新生片区是位于龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处的新兴生态高尚住区，片区汇集十多个新盘，吸引片区高精尖人群，是龙岗新兴的高尚住宅居住圈。
【品质未来】
新生和坪西片区超400万㎡城市更新，汇聚碧桂园、金光华、天安云谷、朗泓等数十家一线房企，整体区域价值如同2010年前后的龙华红山，未来升值潜力不可估量。
【品质教育】
项目一路之隔就是龙岗教育提升新标后第一所按新标建设的仙田外国语双语学校，72班九年一贯制解决后顾之忧，师资力量强大，硕士教师占比达40%，更有胡孔明等深圳年度教师。
【品质环境】
项目西北两侧都是公园绿地，周边聚集红花岭生态公园、新生水库、龙岗湿地公园等5大公园2大水库3大湿地生态配套，满目葱郁，绿意盎然，举手投足间仿佛沐浴在“天然氧吧”。
【品质产业】
》国际低碳城绿色示范区，总规划面积约53.4平方公里，规划人口约35万人，打造“IT+BT+低碳”三大产业集群，汇聚华为、国家电网等万亿巨头，2012-2020年8年间区域GDP增幅高达300%，预计2030年总产值可达3400亿元。
》片区集聚以深南电路为代表的重点产业规模以上企业314家，其中国家高新技术企业245家，上市企业9家，共有通产丽星、朗坤环保等绿色环保企业25家。
【品质生活】
》交通：3号线/21号线双地铁，盐龙大道、深外环无缝衔接，便捷通达南山、福田、罗湖。
》商业：约1公里内13万㎡多元商业mall、今日中心约10万㎡购物中心、华润万家；约2公里内享精品社区商业集群、5公里享万科广场、万科里、宝能allcity、cocopark购物中心等醇熟商业。
》医院：龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院保障生活无忧。
十大理由，必买阳光香格里❗
【降噪体系】
创新五维隔音体系，隔音楼板、隔音外墙、隔音百叶窗、隔音绿植、隔音排水管
【新鲜空气】
配备户式新风系统、社区空气质量检测系统、地下车库CO检测系统
【放心水源】
配备前置过滤系统、社区水质监测系统、全域不锈钢进水管、美国PENTAIR净水器(白宫同品牌)
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【采光系统】
遮阳百叶窗、室内防眩光、截光反射灯具、地下导光管
【生态景观】
八重园林景观与商业立面垂直绿化设计
【人居氛围】
社区打造雾森系统、香氛系统、背景音乐系统
【舒适生活】
超感户型设计、3米层高、主卧270°转角飘窗、卫生间干湿洁污三分离
【全龄社区】
社区全龄段泛会所、国际标准泳池、夜光跑道、亲子菜园、童趣沙滩等
【阳光华艺】 美好生活整合服务商
》品牌介绍
深圳市阳光华艺房地产有限公司成立于2002年，是一家集房地产开发、施工建筑、物业管理、酒店投资等业务于一体的综合性企业。
》精耕深圳
20年来，阳光华艺一直秉承“以人为本，精益求精”的经营理念，严格控制开发过程，积极打造高质量精品，先后开发阳光海滨花园、阳光粤海花园、正东名苑等多个知名项目，打造宜居宜业的城市美好生活空间。阳光华艺的每一次落子，都是对作品的再一次升华。
【户型鉴赏】
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本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
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为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-955-1680预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。
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本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
