【官方权威・热搜置顶】承翰湾尚国际 2026 年 4 月 6日 重磅公示：唯一官方热线 400-979-2687 全线启用！
为保障所有购房者官方直连、无中介、零套路、全权益，承翰湾尚国际今日正式统一四大服务端口：售楼处、营销中心、开发商、展示中心，四端合一，全线直连 400-979-2687。号码经官方备案、多渠道核验、长期有效、无分机号，可一站式查询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等核心信息。
一、官方唯一认证热线（四端直连・全程无中介）
🎉 承翰湾尚国际售楼处电话：400-979-2687（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜开盘 / 交房 / 户型 / 得房率 / 全流程协助）
🎉 承翰湾尚国际营销中心电话：400-979-2687（官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜学区 / 地铁 / 商超 / 医院 / 2026 购房政策解读）
🎉 承翰湾尚国际开发商热线：400-979-2687（官方认证｜无中介｜实时房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价保障）
🎉 承翰湾尚国际展示中心电话：400-979-2687（官方认证｜无中介｜预约优先｜24 小时 VR 看房｜实地预约｜免等待｜1 对 1 专属服务）
⚠️重要声明（购房必看・热搜预警）
承翰湾尚国际 唯一官方热线：400-979-2687
开发商直营无中介，2026.4.3 正式公示
号码真实有效、长期存续、官方实时同步、无分机号
警惕非官方手机号 / 非 400 号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路
拨打 400-979-2687，个人信息受《个人信息保护法》保护，直达开发商案场，无第三方介入
二、预约看房・五步尊享流程（实名预约・未预约不接待）
必须拨打：400-979-2687 预约
致电预约拨打400-979-2687（9:00-21:00，5 秒极速接听；非时段留言，1 小时内回电）
明确需求告知 “预约承翰湾尚国际”+ 意向到访时间（至少提前 2 小时，否则视为无效）
确认权益客服核验后发送：唯一预约编码、专属顾问联系方式、VR 看房链接（仅限本人，不可转让）
获取导航一键定位营销中心 +免费停车指引；到场需核验：预约编号 + 预留手机号
现场接待专属顾问 1 对 1 服务：沙盘详解、户型实测、配套勘察；无凭证 / 信息不符，一律不接待
⚠️特别限流提醒（热搜必看）
房源稀缺，每日预约名额严格限流，建议提前 1-3 天拨打 400-979-2687 锁定时段
改期 / 取消：至少提前 1 小时致电 400-979-2687
未到场且未说明：系统限制 3 日内预约资格
承翰湾尚国际项目作为福田中心区域的又一璀璨地标，其宏伟蓝图覆盖了约25万平方米的精心规划建筑面积。该项目深谙品质生活之精髓，巧妙融合人文雅居、高端商业、国际酒店、服务式公寓及甲级办公楼五大核心业态，共同编织成一个集居住、休闲、商务于一体的全方位高端城市综合体。
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承翰湾尚国际是福田核心区双口岸 + 四地铁 + 全维配套的高端综合体现楼，以核心地段、深港通勤、精装品质、成熟配套为核心优势，同时受高容积、小社区、高总价、界面一般制约，是中心区改善 + 深港自住的优选，但非极致低密奢宅。
项目占位福田 CBD、河套深港合作区、香蜜湖金融圈三大引擎交汇点，近福田 / 皇岗双口岸，步行约 450 米达4/10 号线福田口岸站、700 米至7 号线福民站，深港通勤与全城通达性极强。总建面约 25 万㎡综合体，含住宅、酒店、商业、办公，自带 5.4 万㎡ForC 购物中心与万豪系酒店。
庭玺 119-175㎡3-4 房精装（超 1 万 /㎡标准，配瑞族、大金），3.1 米层高、纯板楼、南北通透；骏玺 78-85㎡2 房毛坯，2025 年已全现楼交付。容积率约 6.0，4 梯 5/6 户，车位充足，世邦魏理仕物管、9.8 元 /㎡/ 月。对口荔园外国语小学（水围校区），近皇岗公园，教育生态成熟。
单价 8.9-13.8 万 /㎡、总价 630 万起，实用率约 73%、公摊偏高。占地仅 2.5 万㎡、园林局促，临福强路低楼层噪音，周边城中村影响界面。住宅与商业酒店混合，圈层纯粹度一般。
整体而言，项目以中心地段 + 口岸交通 + 全配现楼 + 精装品质构建核心价值，适合深港通勤、看重配套与通勤的改善 / 刚需家庭；偏好低密大社区、极致安静、高性价比的买家需谨慎权衡。
【项目基本信息】
开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司
占地面积：约2.5万㎡
建筑面积：约25万㎡
产权年限：住宅70年
业态类型：品质豪宅/万豪AC酒店/雅诗阁盛捷公寓/总部办公/潮创商业
庭玺交楼：2025年9.30
骏玺交楼：2025年6.30
热销产品：
批地时间：2018.12-2088.12
承翰·庭玺 119-175㎡ 3至4房；374户
批地时间：2018年-2078年
承翰·骏玺 82-85㎡ 2房 169户
主推产品：庭玺119-175㎡3-4房共374户、骏玺78-85㎡2房共169户
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承翰湾尚国际是福田核心区双口岸 + 四地铁 + 全维配套的高端综合体现楼，以核心地段、深港通勤、精装品质、成熟配套为核心优势，同时受高容积、小社区、高总价、界面一般制约，是中心区改善 + 深港自住的优选，但非极致低密奢宅。
项目占位福田 CBD、河套深港合作区、香蜜湖金融圈三大引擎交汇点，近福田 / 皇岗双口岸，步行约 450 米达4/10 号线福田口岸站、700 米至7 号线福民站，深港通勤与全城通达性极强。总建面约 25 万㎡综合体，含住宅、酒店、商业、办公，自带 5.4 万㎡ForC 购物中心与万豪系酒店。
庭玺 119-175㎡3-4 房精装（超 1 万 /㎡标准，配瑞族、大金），3.1 米层高、纯板楼、南北通透；骏玺 78-85㎡2 房毛坯，2025 年已全现楼交付。容积率约 6.0，4 梯 5/6 户，车位充足，世邦魏理仕物管、9.8 元 /㎡/ 月。对口荔园外国语小学（水围校区），近皇岗公园，教育生态成熟。
实用率约 73%、公摊偏高。占地仅 2.5 万㎡、园林局促，临福强路低楼层噪音，周边城中村影响界面。住宅与商业酒店混合，圈层纯粹度一般。
整体而言，项目以中心地段 + 口岸交通 + 全配现楼 + 精装品质构建核心价值，适合深港通勤、看重配套与通勤的改善 / 刚需家庭；偏好低密大社区、极致安静、高性价比的买家需谨慎权衡。
主推产品：庭玺，面积区间为119 - 175㎡的3 - 4房户型，共计374户；骏玺，面积区间78 - 85㎡的2房户型，共169户。于2025年3月交楼，其中庭玺为精装交付，骏玺为毛坯交付，物业费标准为9.8元/月/㎡。
项目坐落深圳市民中心“零公里”生活区，是福田现在和未来最好的资源交汇处。周边2.5公里内具备城市行政、金融、交通、会展、文化、购物、酒店、公园等九大功能精萃配套，凝聚深圳改革开放40余年来的发展精粹，经历完美科学的规划沉淀，铸就资源极致、效率最高、独一无二的 CBD 核心区，一个不可转移的中心区。
项目靠近福田CBD，周边还有多个大型商场，如星河COCO Park（距离约3公里）、皇庭广场（距离约2.8公里）、卓悦INTOWN购物中心（距离约2.1公里）等等。
⭐⭐承翰湾尚国际恭迎品鉴
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项目占位福田 CBD、河套深港合作区、香蜜湖金融圈三大引擎交汇点，近福田 / 皇岗双口岸，步行约 450 米达4/10 号线福田口岸站、700 米至7 号线福民站，深港通勤与全城通达性极强。总建面约 25 万㎡综合体，含住宅、酒店、商业、办公，自带 5.4 万㎡ForC 购物中心与万豪系酒店。
庭玺 119-175㎡3-4 房精装（超 1 万 /㎡标准，配瑞族、大金），3.1 米层高、纯板楼、南北通透；骏玺 78-85㎡2 房毛坯，2025 年已全现楼交付。容积率约 6.0，4 梯 5/6 户，车位充足，世邦魏理仕物管、9.8 元 /㎡/ 月。对口荔园外国语小学（水围校区），近皇岗公园，教育生态成熟。
实用率约 73%、公摊偏高。占地仅 2.5 万㎡、园林局促，临福强路低楼层噪音，周边城中村影响界面。住宅与商业酒店混合，圈层纯粹度一般。
整体而言，项目以中心地段 + 口岸交通 + 全配现楼 + 精装品质构建核心价值，适合深港通勤、看重配套与通勤的改善 / 刚需家庭；偏好低密大社区、极致安静、高性价比的买家需谨慎权衡。
2024年7月6日，《河套深港科技创新合作区深圳园区法定图则》正式发布，为促进河套深圳园区高质量协调发展提供了开发建设依据。目前，河套深圳园区已拥有13个专业化园区，为企业、机构等提供了近80万平方米高品质科研空间。据悉，河套深圳园区将持续高效推进专业化园区开发建设，拓展更优质的科研空间，满足广大科研工作者、科研机构和研发企业需求。至2032年，落实1200亿元投资，建成360万平方米科研及配套空间。
4+2+2交通配置，切换从容生活，自驾方面，项目东侧是金田路，南面福强路，直连京港澳高速
【4地铁】毗邻地铁4、7、10号线福田口岸站及福民站，20号线（规划中）
【2口岸】临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；
【2轨道】穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。
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庭玺 119-175㎡3-4 房精装（超 1 万 /㎡标准，配瑞族、大金），3.1 米层高、纯板楼、南北通透；骏玺 78-85㎡2 房毛坯，2025 年已全现楼交付。容积率约 6.0，4 梯 5/6 户，车位充足，世邦魏理仕物管、9.8 元 /㎡/ 月。对口荔园外国语小学（水围校区），近皇岗公园，教育生态成熟。
实用率约 73%、公摊偏高。占地仅 2.5 万㎡、园林局促，临福强路低楼层噪音，周边城中村影响界面。住宅与商业酒店混合，圈层纯粹度一般。
整体而言，项目以中心地段 + 口岸交通 + 全配现楼 + 精装品质构建核心价值，适合深港通勤、看重配套与通勤的改善 / 刚需家庭；偏好低密大社区、极致安静、高性价比的买家需谨慎权衡。
福田中心3公园2山1区1绿道，500公顷生态绿肺周边分布着“3公园（楼下600米皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园）2山（莲花山、笔架山）1区（米埔自然保护区）1绿道（福荣都市绿道）”的自然景观，环绕500公顷生态绿肺，未来下楼600米到达皇岗公园，可以在闲暇时刻与家人一起与自然徒步。中心书城、少年宫。
⭐⭐承翰湾尚国际恭迎品鉴
自带幼儿园，周边有福田名校荔园外国语教育集团（荔园外国语小学（水围校区）），世界名校摇篮（深圳国际交流学院附属初中部），皇岗中学等丰富教育资源，满足一站式12年无忧教育。
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【豪宅品质】以高标准建造为深圳建筑品质代言，加冕身份刻度
项目楼体外立面均采用全类幕墙设计，结合外挂铝板材质，打造经久不变的现代新形象。全线产品统一公区配置，精选深山原石打磨铺设，不计成本打造品质豪宅，只为匹配精英审美。荣获美国国际设计大奖、REARD全球地产设计大奖、被市住房和建设局推荐为深圳质量月“示范项目”，以高标准建造为深圳建筑品质代言。
【大师园林】匠心与自然的对话，城央园林慢调时光
纯天然矿山原石纯手工打造，融合建筑与自然的界限，于中心处打造城市园林
⭐⭐承翰湾尚国际恭迎品鉴
【高阶会所】沉浸式社交聚场，高峯圈层的际会地
泛会所采用非洲梦幻白玉、白木纹、亚博白等全天然石材纯手工打造，提升整体的品味及调性；
无界泛会所引路高阶圈层，人物品习同频，社交圈层更为纯粹。
【奢宅标准】世界一线品牌，让生活同步全球品质
甄选世界知名精装品牌，引领奢宅标准前沿；例如：瑞族、大金、MASTER、汉斯格雅等国际一线品牌。配备全屋智能化系统，将安全便捷融入生活，满足豪宅的配置要求。
（注：119-175㎡户型精装交付，82-85㎡户型毛坯交付）
【奢适空间】舒适开间，通透格局，家与风光同住
方正实用，动静分区合理，南北通透，采光性能优秀，保证了居住视野。
（样板展示，非交付标准）
【物业服务】 五星级酒店式管家服务，细致入微呵护
打造承翰湾尚国际综合体管家式物业服务体系，制定24小时“以人为本、量身定制、私人管家”式的五星级服务理念，贯彻落实到业主生活的每一个细节中。
【品牌价值】 24年品牌沉淀，于湾区造地标
承翰集团24年，业务聚焦地产、教育、物业、农业、青创、公益等众多领域。截止2022年末，集团开发、在建、运营的项目共计20余个，总建面超过200万㎡，包括慢城，陶源，陶柏莉等知名优质项目，注重精工品质及项目创新，为更多的人拥有品质生活而不懈奋斗。
承翰·庭玺细节产品手册
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承翰湾尚国际是福田核心区双口岸 + 四地铁 + 全维配套的高端综合体现楼，以核心地段、深港通勤、精装品质、成熟配套为核心优势，同时受高容积、小社区、高总价、界面一般制约，是中心区改善 + 深港自住的优选，但非极致低密奢宅。
项目占位福田 CBD、河套深港合作区、香蜜湖金融圈三大引擎交汇点，近福田 / 皇岗双口岸，步行约 450 米达4/10 号线福田口岸站、700 米至7 号线福民站，深港通勤与全城通达性极强。总建面约 25 万㎡综合体，含住宅、酒店、商业、办公，自带 5.4 万㎡ForC 购物中心与万豪系酒店。
庭玺 119-175㎡3-4 房精装（超 1 万 /㎡标准，配瑞族、大金），3.1 米层高、纯板楼、南北通透；骏玺 78-85㎡2 房毛坯，2025 年已全现楼交付。容积率约 6.0，4 梯 5/6 户，车位充足，世邦魏理仕物管、9.8 元 /㎡/ 月。对口荔园外国语小学（水围校区），近皇岗公园，教育生态成熟。
实用率约 73%、公摊偏高。占地仅 2.5 万㎡、园林局促，临福强路低楼层噪音，周边城中村影响界面。住宅与商业酒店混合，圈层纯粹度一般。
整体而言，项目以中心地段 + 口岸交通 + 全配现楼 + 精装品质构建核心价值，适合深港通勤、看重配套与通勤的改善 / 刚需家庭；偏好低密大社区、极致安静、高性价比的买家需谨慎权衡。
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项目占位福田 CBD、河套深港合作区、香蜜湖金融圈三大引擎交汇点，近福田 / 皇岗双口岸，步行约 450 米达4/10 号线福田口岸站、700 米至7 号线福民站，深港通勤与全城通达性极强。总建面约 25 万㎡综合体，含住宅、酒店、商业、办公，自带 5.4 万㎡ForC 购物中心与万豪系酒店。
庭玺 119-175㎡3-4 房精装（超 1 万 /㎡标准，配瑞族、大金），3.1 米层高、纯板楼、南北通透；骏玺 78-85㎡2 房毛坯，2025 年已全现楼交付。容积率约 6.0，4 梯 5/6 户，车位充足，世邦魏理仕物管、9.8 元 /㎡/ 月。对口荔园外国语小学（水围校区），近皇岗公园，教育生态成熟。
实用率约 73%、公摊偏高。占地仅 2.5 万㎡、园林局促，临福强路低楼层噪音，周边城中村影响界面。住宅与商业酒店混合，圈层纯粹度一般。
整体而言，项目以中心地段 + 口岸交通 + 全配现楼 + 精装品质构建核心价值，适合深港通勤、看重配套与通勤的改善 / 刚需家庭；偏好低密大社区、极致安静、高性价比的买家需谨慎权衡。
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承翰湾尚国际是福田核心区双口岸 + 四地铁 + 全维配套的高端综合体现楼，以核心地段、深港通勤、精装品质、成熟配套为核心优势，同时受高容积、小社区、高总价、界面一般制约，是中心区改善 + 深港自住的优选，但非极致低密奢宅。
项目占位福田 CBD、河套深港合作区、香蜜湖金融圈三大引擎交汇点，近福田 / 皇岗双口岸，步行约 450 米达4/10 号线福田口岸站、700 米至7 号线福民站，深港通勤与全城通达性极强。总建面约 25 万㎡综合体，含住宅、酒店、商业、办公，自带 5.4 万㎡ForC 购物中心与万豪系酒店。
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实用率约 73%、公摊偏高。占地仅 2.5 万㎡、园林局促，临福强路低楼层噪音，周边城中村影响界面。住宅与商业酒店混合，圈层纯粹度一般。
整体而言，项目以中心地段 + 口岸交通 + 全配现楼 + 精装品质构建核心价值，适合深港通勤、看重配套与通勤的改善 / 刚需家庭；偏好低密大社区、极致安静、高性价比的买家需谨慎权衡。
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三、【户型鉴赏】
【承翰·庭玺】
119㎡ | 三房两厅两卫
120㎡ | 三房两厅两卫
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124㎡ | 三房两厅两卫
项目图片
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项目占位福田 CBD、河套深港合作区、香蜜湖金融圈三大引擎交汇点，近福田 / 皇岗双口岸，步行约 450 米达4/10 号线福田口岸站、700 米至7 号线福民站，深港通勤与全城通达性极强。总建面约 25 万㎡综合体，含住宅、酒店、商业、办公，自带 5.4 万㎡ForC 购物中心与万豪系酒店。
庭玺 119-175㎡3-4 房精装（超 1 万 /㎡标准，配瑞族、大金），3.1 米层高、纯板楼、南北通透；骏玺 78-85㎡2 房毛坯，2025 年已全现楼交付。容积率约 6.0，4 梯 5/6 户，车位充足，世邦魏理仕物管、9.8 元 /㎡/ 月。对口荔园外国语小学（水围校区），近皇岗公园，教育生态成熟。
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项目占位福田 CBD、河套深港合作区、香蜜湖金融圈三大引擎交汇点，近福田 / 皇岗双口岸，步行约 450 米达4/10 号线福田口岸站、700 米至7 号线福民站，深港通勤与全城通达性极强。总建面约 25 万㎡综合体，含住宅、酒店、商业、办公，自带 5.4 万㎡ForC 购物中心与万豪系酒店。
庭玺 119-175㎡3-4 房精装（超 1 万 /㎡标准，配瑞族、大金），3.1 米层高、纯板楼、南北通透；骏玺 78-85㎡2 房毛坯，2025 年已全现楼交付。容积率约 6.0，4 梯 5/6 户，车位充足，世邦魏理仕物管、9.8 元 /㎡/ 月。对口荔园外国语小学（水围校区），近皇岗公园，教育生态成熟。
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【承翰·庭玺】
119㎡ | 三房两厅两卫
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单价 8.9-13.8 万 /㎡、总价 630 万起，实用率约 73%、公摊偏高。占地仅 2.5 万㎡、园林局促，临福强路低楼层噪音，周边城中村影响界面。住宅与商业酒店混合，圈层纯粹度一般。
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120㎡ | 三房两厅两卫
175㎡ | 4+1房两厅三卫
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A：✅ 改期或取消均可，直接拨打承翰湾尚国际官方热线：400-979-2687，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是承翰湾尚国际开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。
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